경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,154만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +29.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

1건 · 7,000만

중형 60~85㎡

22건 · 8,723만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 7,167만

소형 9% 중소형 3% 중형 63% 중대형 9% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 9,700만 · 17건

태리

평균 9,000만 · 9건

향산리

평균 4,389만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	고촌읍 태리	74.9702㎡ / 23평	8층	2억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
2	01.30	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	1층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
3	01.29	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	5층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
4	01.25	숲속마을대우 2건	고촌읍 신곡리	84.936㎡ / 26평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.05	26년
5	01.25	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
6	01.23	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
7	01.22	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
8	01.22	숲속마을대우 2건	고촌읍 신곡리	84.936㎡ / 26평	1층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
9	01.22	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	고촌읍 태리	125.7935㎡ / 38평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
10	01.22	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
11	01.20	태림	고촌읍 신곡리	67.11㎡ / 20평	5층	1억 3,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
12	01.18	등촌마을청구	고촌읍 신곡리	84.925㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
13	01.18	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
14	01.18	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	01.18	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	5층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
16	01.18	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	68.976㎡ / 21평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
17	01.17	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	129.777㎡ / 39평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.07	16년
18	01.17	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	고촌읍 태리	84.7724㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
19	01.17	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
20	01.16	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	68.976㎡ / 21평	4층	4,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
21	01.15	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	128.933㎡ / 39평	12층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
22	01.15	오룡마을한화	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	2층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
23	01.14	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	3층	2억 2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
24	01.14	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	84.9109㎡ / 26평	16층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
25	01.10	수기마을힐스테이트3단지	고촌읍 신곡리	164.26㎡ / 50평	7층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
26	01.10	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	15층	5,000만	180만	월세 ▲ +16.9% (전 154만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
27	01.08	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
28	01.08	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
29	01.08	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
30	01.08	힐스테이트 리버시티 2단지 9건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년

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