경기도 김포시

걸포동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

6,500만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 4,000만

중형 60~85㎡

10건 · 5,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 14% 중형 71% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

한강메트로자이2단지

평균 7,600만 · 5건

한강파크뷰우방아이유쉘

평균 4,000만 · 4건

오스타파라곤1단지

평균 6,000만 · 2건

한강메트로자이1단지

평균 1억 · 2건

한강메트로자이3단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	한강메트로자이1단지 2건	걸포동	84.969㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
2	01.23	한강메트로자이2단지 5건	걸포동	84.9402㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	01.22	한강파크뷰우방아이유쉘 4건	걸포동	84.9763㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
4	01.20	한강파크뷰우방아이유쉘 4건	걸포동	75.9453㎡ / 23평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
5	01.17	한강파크뷰우방아이유쉘 4건	걸포동	75.9453㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	01.16	한강메트로자이3단지	걸포동	84.9123㎡ / 26평	23층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
7	01.10	오스타파라곤1단지 2건	걸포동	136.7㎡ / 41평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
8	01.08	한강메트로자이2단지 5건	걸포동	84.9402㎡ / 26평	24층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
9	01.08	한강메트로자이1단지 2건	걸포동	74.4083㎡ / 23평	37층	5,000만	140만	월세 ▲ +20.7% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
10	01.06	한강메트로자이2단지 5건	걸포동	59.9496㎡ / 18평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
11	01.06	오스타파라곤1단지 2건	걸포동	84.99㎡ / 26평	16층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
12	01.04	한강메트로자이2단지 5건	걸포동	99.779㎡ / 30평	21층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	01.04	한강파크뷰우방아이유쉘 4건	걸포동	84.8318㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
14	01.04	한강메트로자이2단지 5건	걸포동	59.9496㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년

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