경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,079만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 73.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 533만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

25건 · 6,866만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

6건 · 8,500만

소형 7% 중소형 5% 중형 61% 중대형 12% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 7,422만 · 18건

향산리

평균 6,875만 · 12건

태리

평균 6,741만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	5,000만	162만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	128.933㎡ / 39평	8층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	02.27	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	2층	5,250만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
4	02.27	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	10층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
5	02.27	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
6	02.26	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
7	02.26	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	68.976㎡ / 21평	8층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	6년
8	02.24	정다운가	고촌읍 신곡리	84.927㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
9	02.21	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	102.9887㎡ / 31평	12층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
10	02.20	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	105.9852㎡ / 32평	12층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	2년
11	02.20	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	137.818㎡ / 42평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
12	02.20	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	137.818㎡ / 42평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
13	02.19	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	63.9602㎡ / 19평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
14	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
15	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
16	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	15층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~25.06	6년
17	02.18	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.9767㎡ / 23평	16층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
18	02.16	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	10층	2억 5,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	16년
19	02.15	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	80.8285㎡ / 24평	6층	1억 8,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +5.9% (전 1억 7,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
20	02.15	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	6층	6,300만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
21	02.12	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	8층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
22	02.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
23	02.11	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	5층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
24	02.10	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
25	02.10	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	80.8285㎡ / 24평	15층	1,600만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
26	02.07	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.9827㎡ / 23평	13층	5,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.04	6년
27	02.07	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	8층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
28	02.07	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
29	02.07	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
30	02.05	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년

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