경기도 김포시

고촌읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 77건

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중간 보증금

3억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 5,250만

중형 60~85㎡

63건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 7,600만

대형 115㎡~

3건 · 4억 5,000만

중소형 5% 중형 82% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

중간 3억 7,000만 · 31건

태리

중간 3억 7,375만 · 28건

향산리

중간 3억 5,000만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고촌행정타운 한양수자인 2건	고촌읍 신곡리	76.96㎡ / 23평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
2	02.28	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	5층	4억	▲ +15.6% 전 3억 4,600만	갱신	25.03~27.03	16년
3	02.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	12층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
4	02.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
5	02.28	길훈2차 3건	고촌읍 신곡리	59.63㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
6	02.27	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	▲ +75.0% 전 2억 4,000만	갱신	25.02~27.02	6년
7	02.27	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
8	02.27	숲속마을대우 2건	고촌읍 신곡리	84.94㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
9	02.26	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	99.75㎡ / 30평	13층	5억 500만	-	신규	25.03~27.03	6년
10	02.26	힐스테이트 리버시티 1단지 7건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
11	02.26	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	69.00㎡ / 21평	20층	3억 3,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
12	02.26	힐스테이트 리버시티 1단지 7건	고촌읍 향산리	76.99㎡ / 23평	15층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.03~26.03	6년
13	02.25	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	12층	3억 4,000만	▼ -15.0% 전 4억	갱신	25.03~27.03	6년
14	02.24	수기마을힐스테이트2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	9층	3억 3,600만	-	갱신		18년
15	02.23	힐스테이트 리버시티 1단지 7건	고촌읍 향산리	69.00㎡ / 21평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
16	02.22	수기마을힐스테이트2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.95㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
17	02.22	강변마을동일하이빌	고촌읍 신곡리	122.97㎡ / 37평	9층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
18	02.22	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.90㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	25.04~27.04	6년
19	02.22	강변마을 동부센트레빌	고촌읍 신곡리	84.94㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
20	02.22	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	69.00㎡ / 21평	20층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
21	02.22	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	8층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
22	02.22	길훈1차 4건	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	14층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	25.03~27.03	35년
23	02.21	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.90㎡ / 26평	15층	4억	▲ +25.0% 전 3억 2,000만	갱신	25.03~27.03	6년
24	02.21	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	6층	3억 8,300만	-	신규	25.04~27.04	6년
25	02.21	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	15층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
26	02.21	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	16층	2억 9,900만	-	신규	25.03~27.03	6년
27	02.21	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	10층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
28	02.21	길훈2차 3건	고촌읍 신곡리	59.63㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
29	02.20	캐슬앤파밀리에시티 1단지 28건	고촌읍 태리	84.90㎡ / 26평	6층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
30	02.20	힐스테이트 리버시티 2단지 11건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	16층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	6년

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