경기도 김포시

고촌읍 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

126만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +21.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

25건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 5,000만

소형 8% 중소형 5% 중형 63% 중대형 13% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

중간 5,000만 · 17건

향산리

중간 5,000만 · 12건

태리

중간 5,000만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	162만	-	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	128.93㎡ / 39평	8층	1,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	12년
3	02.27	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	2층	5,250만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
4	02.27	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	10층	4,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	6년
5	02.27	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	13층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	13년
6	02.26	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	160만	-	신규	25.04~27.04	6년
7	02.26	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	68.98㎡ / 21평	8층	3,500만	120만	-	신규	25.05~27.04	6년
8	02.24	정다운가	고촌읍 신곡리	84.93㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	-	신규	25.03~27.03	18년
9	02.21	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	102.99㎡ / 31평	12층	2억	110만	-	신규	25.04~27.04	6년
10	02.20	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	105.99㎡ / 32평	12층	1억	195만	-	신규	25.02~27.03	2년
11	02.20	오룡마을한화	고촌읍 신곡리	137.82㎡ / 42평	2층	5,000만	180만	-	신규	25.03~27.03	24년
12	02.19	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	63.96㎡ / 19평	14층	1억	130만	-	신규	25.04~27.04	2년
13	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	6년
14	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	12층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	6년
15	02.19	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	15층	3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	25.03~25.06	6년
16	02.18	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	16층	5,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
17	02.16	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	10층	2억 5,000만	48만	▲ +20.0% 전 40만	갱신	25.04~27.04	16년
18	02.15	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	6층	1억 8,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	25.03~27.03	6년
19	02.15	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	6층	6,300만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
20	02.12	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
21	02.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	99.75㎡ / 30평	7층	2억	150만	-	신규	25.03~27.03	6년
22	02.11	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	99.75㎡ / 30평	5층	5,000만	180만	-	신규	25.03~27.03	6년
23	02.10	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	9층	5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	2년
24	02.10	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	15층	1,600만	170만	-	신규	25.02~26.02	6년
25	02.07	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	13층	5,000만	115만	▲ +9.5% 전 105만	갱신	25.05~27.04	6년
26	02.07	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	8층	3,000만	145만	-	신규	25.03~27.03	6년
27	02.07	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	2년
28	02.07	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	-	신규	25.02~26.02	13년
29	02.05	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	6년
30	02.05	캐슬앤파밀리에시티 1단지 11건	고촌읍 태리	99.75㎡ / 30평	7층	5,000만	180만	-	신규	25.02~27.02	6년

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