경기도 김포시
장기동 월세 계약 내역
2025년 2월 기준 거래 총 70건 (순수월세 포함)
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계약 요약
2025년 2월 기준
월세 계약
70건
순수월세 포함
중간 보증금
3,065만
전체 중간값
중간 월세
110만
월세 중간값
신규 계약
49건
전체 대비 70.0%
갱신 계약
21건
전체 대비 30.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)
인하 = 19%
동결 = 48%
5% 이내 인상 = 10%
5~10% 인상 = 0%
10% 초과 인상 = 24%
갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)
인하 = 15%
동결 = 10%
5% 이내 인상 = 15%
5~10% 인상 = 25%
10% 초과 인상 = 35%
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최근 6개월 추이
2025년 2월까지
1월 대비 계약 +70.7%
2월 계약 70건의 중간 보증금 3,129만
면적대별 거래 분포
2025년 2월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
중소형 (전용 40~60㎡)
중형 (전용 60~85㎡)
중대형 (전용 85~115㎡)
소형 10%
중소형 31%
중형 30%
중대형 29%
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.
수정마을(주공2단지)
신규 3건, 직전 거래와 비교
갱신 7건, 직전 계약과 비교
초당마을주공(임대)
신규 8건, 직전 거래와 비교
고창마을(케이씨씨스위첸)
신규 6건, 직전 거래와 비교
갱신 2건, 직전 계약과 비교
호반베르디움더퍼스트
신규 6건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티
신규 3건, 직전 거래와 비교
갱신 2건, 직전 계약과 비교
한강센트럴자이1단지
신규 5건, 직전 거래와 비교
청송마을(현대2)
신규 1건, 직전 거래와 비교
갱신 2건, 직전 계약과 비교
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신규 2건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
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신규 3건, 직전 거래와 비교
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신규 2건, 직전 거래와 비교
갱신 1건, 직전 계약과 비교
한강호반베르디움
신규 1건, 직전 거래와 비교
갱신 2건, 직전 계약과 비교
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신규 2건, 직전 거래와 비교
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