경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 108건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,081만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

65건

전체 대비 60.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 29% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

358

9월

404

10월

320

11월

159

12월

1월

108

2월

전월 대비 +25.6% · 중간 보증금 5,081만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,288만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,065만

중형 60~85㎡

52건 · 1억 5,413만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,250만

소형 25% 중소형 21% 중형 48% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

김포한강예미지뉴스테이

중간 1억 5,921만 · 41건

엘에이치한가람마을2단지

중간 4,167만 · 18건

김포한강나비마을엘에이치3단지

중간 1,765만 · 15건

김포한강엘에이치호수마을5단지

중간 1,624만 · 10건

한가람마을(우미린)

중간 3,000만 · 4건

메트로타워예미지

중간 3,250만 · 4건

한강신도시3차푸르지오

중간 1억 4,500만 · 4건

구래역화성파크드림

중간 4,200만 · 3건

호반베르디움더레이크3차

중간 1억 7,000만 · 2건

김포한강데세리브

중간 1억 304만 · 2건

호수마을e편한세상아파트

중간 1억 3,000만 · 1건

김포한강신도시모아엘가2차아파트

중간 2,000만 · 1건

김포한강아이파크

중간 3,000만 · 1건

한강신도시반도유보라4차

중간 3,500만 · 1건

구래역한강리슈빌

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 6,429만	32만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 15건	구래동	46.56㎡ / 14평	10층	3,065만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.03~27.02	12년
3	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 15건	구래동	46.56㎡ / 14평	15층	765만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	25.02~27.04	12년
4	02.28	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	26.08㎡ / 8평	8층	748만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년
5	02.27	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,429만	33만	-	신규	25.04~27.04	8년
6	02.27	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.82㎡ / 32평	20층	1억 2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	15년
7	02.27	김포한강나비마을엘에이치3단지 15건	구래동	59.46㎡ / 18평	12층	4,715만	34만	-	신규	25.02~27.04	12년
8	02.27	메트로타워예미지 4건	구래동	90.88㎡ / 27평	18층	4,500만	180만	-	신규	25.03~27.03	5년
9	02.27	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.50㎡ / 11평	13층	4,337만	14만	▼ -12.5% 전 16만	갱신	25.02~27.01	8년
10	02.26	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.50㎡ / 18평	23층	1억 4,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	9년
11	02.26	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	77.96㎡ / 24평	12층	5,019만	71만	-	신규	25.02~27.02	8년
12	02.26	김포한강엘에이치호수마을5단지 10건	구래동	36.90㎡ / 11평	8층	2,424만	13만	▼ -31.6% 전 19만	갱신	24.12~27.02	10년
13	02.25	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	70.97㎡ / 21평	23층	1억 5,413만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.04~27.04	8년
14	02.25	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.50㎡ / 11평	18층	5,800만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.04	8년
15	02.24	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.50㎡ / 11평	12층	5,800만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.04	8년
16	02.24	메트로타워예미지 4건	구래동	78.91㎡ / 24평	22층	3,500만	160만	-	신규	25.05~27.05	5년
17	02.24	김포한강아이파크	구래동	75.66㎡ / 23평	15층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	8년
18	02.24	메트로타워예미지 4건	구래동	78.91㎡ / 24평	12층	2,000만	165만	-	신규	25.03~27.03	5년
19	02.24	김포한강나비마을엘에이치3단지 15건	구래동	46.56㎡ / 14평	15층	765만	28만	-	신규	25.02~27.04	12년
20	02.24	김포한강나비마을엘에이치3단지 15건	구래동	46.56㎡ / 14평	14층	765만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	25.02~27.04	12년
21	02.23	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.50㎡ / 11평	1층	3,059만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.02~27.01	8년
22	02.22	호반베르디움더레이크3차 2건	구래동	84.86㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	20만	-	신규	25.04~27.04	8년
23	02.22	한강신도시반도유보라4차	구래동	87.05㎡ / 26평	24층	3,500만	150만	-	신규	25.04~27.04	8년
24	02.21	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 6,429만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.04~27.04	8년
25	02.21	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.50㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	9년
26	02.21	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	77.96㎡ / 24평	8층	1억 5,921만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	25.04~27.04	8년
27	02.21	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.50㎡ / 11평	13층	3,996만	9만	▼ -30.8% 전 13만	갱신	23.04~25.03	8년
28	02.20	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 6,429만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.04~27.04	8년
29	02.20	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	70.97㎡ / 21평	8층	9,703만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신	25.04~27.04	8년
30	02.19	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 6,429만	33만	-	신규	25.04~27.04	8년

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