경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 86건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 5,143만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 86건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역64건 가게4,416곳 인구45,972명 날씨 리포트평균 -1.7℃ 초미세먼지31.11㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

5,143만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 34.9%

갱신 계약

56건

전체 대비 65.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 17% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 30% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

135

8월

369

9월

419

10월

394

11월

165

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -47.9% 1월 계약 86건의 중간 보증금 5,143만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 27건중간 보증금 3,324만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 3,033만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 39건중간 보증금 1억 3,066만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 7,000만

소형 31% 중소형 16% 중형 45% 중대형 5% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 5,413만중간 월세 33만원계약 33건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

월세

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 20건 중 0%)

월세

오름 22건 (비교 가능 22건 중 100%)

엘에이치한가람마을2단지중간 보증금 3,346만중간 월세 7만원계약 21건