경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 159건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 37.7%

갱신 계약

98건

전체 대비 61.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 20% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 42% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

157

7월

129

8월

358

9월

404

10월

320

11월

159

12월

전월 대비 -50.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 3,324만

중소형 40~60㎡

28건 · 5,083만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 211만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

소형 48% 중소형 18% 중형 33% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

엘에이치한가람마을2단지

중간 3,448만 · 63건

김포한강예미지뉴스테이

중간 1억 5,921만 · 37건

김포한강나비마을엘에이치3단지

중간 5,165만 · 17건

김포한강엘에이치호수마을5단지

중간 1,524만 · 14건

한강신도시3차푸르지오

중간 3,000만 · 7건

구래역화성파크드림

중간 3,000만 · 5건

김포한강데세리브

중간 5,654만 · 3건

호수마을e편한세상아파트

중간 8,000만 · 2건

메트로타워예미지

중간 4,000만 · 2건

한강신도시반도유보라4차

중간 6,200만 · 2건

호반베르디움더레이크3차

중간 5,000만 · 2건

한강신도시반도유보라5차

중간 5,000만 · 1건

호반베르디움더레이크2차

중간 3,000만 · 1건

김포한강아이파크

중간 3,000만 · 1건

한가람마을(우미린)

중간 4,000만 · 1건

호반베르디움더레이크5차

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	59.46㎡ / 18평	14층	5,715만	28만	▼ -30.0% 전 40만	갱신	25.01~26.12	12년
2	12.31	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	21.41㎡ / 6평	18층	1,922만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.01~26.12	8년
3	12.31	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.90㎡ / 11평	11층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
4	12.30	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	59.46㎡ / 18평	3층	5,658만	40만	▲ +21.2% 전 33만	갱신	25.01~26.12	12년
5	12.30	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.96㎡ / 24평	15층	5,019만	71만	-	신규	25.01~27.01	8년
6	12.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.95㎡ / 11평	1층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
7	12.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.90㎡ / 11평	8층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
8	12.28	호반베르디움더레이크3차 2건	구래동	84.86㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	8년
9	12.28	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.50㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	9년
10	12.27	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.96㎡ / 24평	17층	1억 5,921만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	25.01~27.01	8년
11	12.27	김포한강데세리브 3건	구래동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 1,806만	17만	▼ -59.5% 전 42만	갱신	24.09~26.08	6년
12	12.27	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	84.97㎡ / 26평	14층	8,128만	66만	-	신규	25.02~27.02	8년
13	12.27	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	59.46㎡ / 18평	6층	4,715만	34만	-	신규	24.12~27.02	12년
14	12.27	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	26.08㎡ / 8평	20층	3,448만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년
15	12.27	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	26.08㎡ / 8평	5층	3,448만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년
16	12.27	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	26.08㎡ / 8평	17층	3,448만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년
17	12.27	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	26.08㎡ / 8평	8층	3,448만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년
18	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.90㎡ / 11평	9층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
19	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.90㎡ / 11평	6층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
20	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.90㎡ / 11평	10층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
21	12.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.95㎡ / 11평	16층	1,524만	19만	-	신규	24.12~27.02	10년
22	12.26	김포한강예미지뉴스테이 37건	구래동	77.36㎡ / 23평	15층	1억 5,921만	28만	-	신규	25.02~27.02	8년
23	12.26	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	36.50㎡ / 11평	18층	5,143만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.02~27.01	8년
24	12.26	한가람마을(우미린)	구래동	105.79㎡ / 32평	12층	4,000만	140만	-	신규	25.02~27.05	15년
25	12.26	김포한강아이파크	구래동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	25.02~26.02	8년
26	12.26	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	21.41㎡ / 6평	4층	392만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	8년
27	12.24	김포한강나비마을엘에이치3단지 17건	구래동	46.56㎡ / 14평	5층	3,565만	18만	▼ -10.0% 전 20만	갱신	25.01~26.12	12년
28	12.24	김포한강엘에이치호수마을5단지 14건	구래동	36.95㎡ / 11평	3층	3,324만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	10년
29	12.24	김포한강데세리브 3건	구래동	51.93㎡ / 16평	4층	1,254만	49만	▲ +32.4% 전 37만	갱신	24.11~27.01	6년
30	12.24	엘에이치한가람마을2단지 63건	구래동	26.08㎡ / 8평	24층	448만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년

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