경기도 김포시

운양동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 48% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

237

11월

134

12월

1월

전월 대비 -67.9% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3,000만

중형 60~85㎡

34건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 0만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 16% 중형 79% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

한강롯데캐슬22단지뉴스테이

중간 8,000만 · 27건

김포한강신도시반도유보라2차

중간 4,000만 · 5건

풍경마을래미안한강2차

중간 6,000만 · 3건

한강신도시운양KCC스위첸

중간 3,000만 · 3건

한강신도시e편한세상

중간 2억 · 2건

전원마을(월드3차1단지)

중간 2,500만 · 2건

성창

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	52만	▲ +8.3% 전 48만	갱신	25.03~27.03	8년
2	01.28	김포한강신도시반도유보라2차 5건	운양동	59.33㎡ / 18평	6층	1억	5만	▼ -50.0% 전 10만	갱신	25.01~27.01	13년
3	01.24	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	52만	▲ +8.3% 전 48만	갱신	25.03~27.03	8년
4	01.24	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	67.91㎡ / 21평	4층	7,000만	64만	-	신규	25.03~27.03	8년
5	01.24	한강신도시e편한세상 2건	운양동	101.85㎡ / 31평	15층	0만	50만	-	신규	25.01~25.04	14년
6	01.23	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	5층	8,000만	71만	-	신규	25.03~27.03	8년
7	01.22	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	6층	8,000만	71만	▲ +4.4% 전 68만	갱신	25.03~27.03	8년
8	01.22	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	67.91㎡ / 21평	5층	7,000만	62만	-	신규	25.03~27.03	8년
9	01.21	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	4층	8,000만	71만	-	신규	25.03~27.03	8년
10	01.20	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	25.03~27.03	8년
11	01.20	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	1층	8,000만	71만	▲ +6.0% 전 67만	갱신	25.02~27.02	8년
12	01.20	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	2층	8,000만	70만	▲ +6.1% 전 66만	갱신	25.01~27.01	8년
13	01.20	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	7층	8,000만	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	25.03~27.03	8년
14	01.20	풍경마을래미안한강2차 3건	운양동	75.86㎡ / 23평	1층	6,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.01~27.01	12년
15	01.20	풍경마을래미안한강2차 3건	운양동	75.86㎡ / 23평	1층	4,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.01~27.01	12년
16	01.18	전원마을(월드3차1단지) 2건	운양동	59.53㎡ / 18평	1층	2,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	27년
17	01.17	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	67.96㎡ / 21평	4층	1억 5,000만	46만	-	신규	25.03~27.03	8년
18	01.16	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	54만	-	신규	25.03~27.03	8년
19	01.16	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	9층	8,000만	73만	-	신규	25.03~27.03	8년
20	01.16	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	7층	8,000만	73만	-	신규	25.03~27.03	8년
21	01.16	한강신도시운양KCC스위첸 3건	운양동	84.93㎡ / 26평	6층	6,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	8년
22	01.15	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	4층	8,000만	72만	▲ +4.3% 전 69만	갱신	25.03~27.03	8년
23	01.15	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	67.91㎡ / 21평	3층	7,000만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	25.03~27.03	8년
24	01.14	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	2층	8,000만	71만	▲ +6.0% 전 67만	갱신	25.02~27.02	8년
25	01.14	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	6층	8,000만	71만	▲ +4.4% 전 68만	갱신	25.03~27.03	8년
26	01.13	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	52만	▲ +8.3% 전 48만	갱신	25.03~27.03	8년
27	01.13	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 27건	운양동	84.88㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	52만	▲ +6.1% 전 49만	갱신	25.03~27.03	8년
28	01.13	성창	운양동	73.62㎡ / 22평	4층	2,000만	57만	-	신규	25.02~27.02	32년
29	01.11	김포한강신도시반도유보라2차 5건	운양동	59.11㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	24.11~26.11	13년
30	01.11	한강신도시운양KCC스위첸 3건	운양동	84.43㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	8년

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