경기도 김포시

양촌읍 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,281만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

139

8월

9월

123

10월

11월

167

12월

1월

전월 대비 -76.6% · 중간 보증금 3,281만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,603만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,627만

중형 60~85㎡

4건 · 3,000만

소형 36% 중소형 54% 중형 10%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

중간 3,355만 · 37건

학운리

중간 983만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	11층	1,592만	13만	-	신규	25.02~27.01	16년
2	01.31	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	12층	1,440만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.02~27.01	16년
3	01.25	곡촌마을엘에이치5단지 4건	양촌읍 양곡리	16.71㎡ / 5평	2층	1,581만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	25.03~27.02	9년
4	01.24	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	44.08㎡ / 13평	15층	6,297만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	24.08~26.07	4년
5	01.24	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.90㎡ / 14평	9층	712만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	24.12~27.02	16년
6	01.23	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	3,627만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.02~27.01	16년
7	01.22	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	12층	3,627만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.02~27.01	16년
8	01.22	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	15층	2,586만	20만	-	갱신		16년
9	01.22	양촌휴먼시아(원님마을) 2건	양촌읍 학운리	33.92㎡ / 10평	7층	1,553만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.02~27.01	16년
10	01.21	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	55.60㎡ / 17평	1층	4,361만	28만	-	신규	25.02~27.01	16년
11	01.21	김포한강삼정그린코아더베스트	양촌읍 양곡리	78.24㎡ / 24평	2층	3,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	6년
12	01.21	김포양곡엘에이치2단지아파트	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	15층	2,520만	24만	▲ +33.3% 전 18만	갱신	24.02~26.03	3년
13	01.21	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	5층	1,759만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.02~27.01	16년
14	01.21	양지마을	양촌읍 양곡리	36.30㎡ / 11평	12층	1,613만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.02~27.01	23년
15	01.20	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	2층	4,186만	10만	-	신규	24.07~26.06	16년
16	01.20	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.86㎡ / 16평	9층	3,627만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.02~27.01	16년
17	01.20	양촌휴먼시아(원님마을) 2건	양촌읍 학운리	33.77㎡ / 10평	7층	412만	14만	▲ +27.3% 전 11만	갱신	24.12~27.02	16년
18	01.18	지오헤스티아	양촌읍 양곡리	69.77㎡ / 21평	12층	3,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	6년
19	01.16	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	14층	3,627만	24만	-	신규	25.02~27.01	16년
20	01.15	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	3,627만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.02~27.01	16년
21	01.15	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.86㎡ / 16평	2층	3,627만	24만	-	신규	25.02~27.01	16년
22	01.15	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	13층	3,627만	24만	-	신규	25.02~27.01	16년
23	01.14	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	44.08㎡ / 13평	4층	6,597만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.08	4년
24	01.14	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	3층	4,581만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.02~27.01	16년
25	01.13	양곡2휴먼시아1단지 13건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	11층	1,440만	10만	-	신규	25.02~27.01	16년
26	01.13	곡촌마을엘에이치5단지 4건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	9층	401만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	9년
27	01.11	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	15층	1,500만	115만	-	신규	25.02~27.02	16년
28	01.10	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	2층	3,986만	35만	▲ +40.0% 전 25만	갱신	25.02~27.01	16년
29	01.10	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	18층	3,281만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.10~26.12	4년
30	01.10	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 5건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	5층	2,839만	7만	-	신규	25.04~27.03	16년

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