경기도 김포시

북변동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 28건

중간 보증금

2억 3,500만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +64.7% · 중간 보증금 2억 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 9,500만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 6,000만

중소형 64% 중형 29% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산호

중간 1억 7,800만 · 8건

풍년마을(청구)

중간 2억 6,000만 · 5건

풍년마을(대림)

중간 2억 7,000만 · 4건

풍년마을(한라)

중간 2억 4,000만 · 3건

풍년마을(동남)

중간 2억 8,500만 · 2건

대우

중간 1억 9,500만 · 2건

풍년마을(신일)

중간 3억 5,000만 · 2건

풍년마을(서광)

중간 2억 4,000만 · 1건

동변마을(동양파라곤)

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	풍년마을(한라) 3건	북변동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
2	02.28	산호 8건	북변동	59.46㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
3	02.28	산호 8건	북변동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
4	02.26	풍년마을(대림) 4건	북변동	84.91㎡ / 26평	12층	2억 6,000만	-	갱신		27년
5	02.26	풍년마을(대림) 4건	북변동	84.91㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	갱신		27년
6	02.25	풍년마을(한라) 3건	북변동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
7	02.25	풍년마을(동남) 2건	북변동	84.94㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	▲ +8.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.04~27.04	27년
8	02.25	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	8층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
9	02.25	대우 2건	북변동	52.44㎡ / 16평	2층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
10	02.20	풍년마을(동남) 2건	북변동	84.94㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	25.04~27.04	27년
11	02.19	산호 8건	북변동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
12	02.18	대우 2건	북변동	59.95㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	31년
13	02.17	풍년마을(신일) 2건	북변동	126.02㎡ / 38평	10층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
14	02.17	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	-	갱신		26년
15	02.17	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
16	02.17	산호 8건	북변동	59.94㎡ / 18평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.04~25.12	31년
17	02.14	동변마을(동양파라곤)	북변동	84.82㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
18	02.12	풍년마을(서광)	북변동	84.74㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
19	02.12	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	26년
20	02.12	산호 8건	북변동	59.61㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
21	02.11	산호 8건	북변동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
22	02.10	풍년마을(신일) 2건	북변동	100.52㎡ / 30평	18층	3억 4,000만	-	갱신		27년
23	02.10	풍년마을(대림) 4건	북변동	84.91㎡ / 26평	18층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
24	02.08	풍년마을(한라) 3건	북변동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
25	02.05	풍년마을(대림) 4건	북변동	84.91㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
26	02.05	산호 8건	북변동	59.61㎡ / 18평	10층	1억 7,600만	▲ +0.6% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
27	02.05	산호 8건	북변동	59.61㎡ / 18평	10층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
28	02.02	풍년마을(청구) 5건	북변동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	25.05~29.05	26년

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