경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 586만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중형 60~85㎡

16건 · 9,250만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 5,875만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 14% 중형 55% 중대형 28% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 1억 1,222만 · 18건

향산리

평균 9,167만 · 6건

태리

평균 1억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	강변마을 동부센트레빌	고촌읍 신곡리	84.9394㎡ / 26평	10층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
2	03.30	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	84.936㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	21.04~27.04	26년
3	03.29	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	3층	2억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
4	03.29	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	3층	2억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
5	03.27	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	128.3㎡ / 39평	9층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.04~27.03	18년
6	03.25	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	99.9853㎡ / 30평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
7	03.25	힐스테이트 리버시티 2단지 5건	고촌읍 향산리	68.976㎡ / 21평	18층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	03.25	힐스테이트 리버시티 1단지	고촌읍 향산리	84.9189㎡ / 26평	12층	5,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
9	03.22	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
10	03.22	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	76.9622㎡ / 23평	8층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
11	03.21	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	03.19	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	3층	2억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
13	03.18	힐스테이트 리버시티 2단지 5건	고촌읍 향산리	114.5986㎡ / 35평	14층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	03.16	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
15	03.15	힐스테이트 리버시티 2단지 5건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
16	03.15	힐스테이트 리버시티 2단지 5건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	6년
17	03.15	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
18	03.15	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	03.14	등촌마을청구	고촌읍 신곡리	84.925㎡ / 26평	13층	1억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
20	03.11	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
21	03.10	수기마을힐스테이트1단지 5건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
22	03.07	힐스테이트 리버시티 2단지 5건	고촌읍 향산리	76.9904㎡ / 23평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
23	03.07	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
24	03.07	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	11층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
25	03.06	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
26	03.04	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	2층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
27	03.03	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	84.9109㎡ / 26평	13층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
28	03.03	김포뉴시티	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
29	03.01	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년

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