경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 329건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,795만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

175건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

151건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 38% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (149건)

인하 = 25% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

562

10월

438

11월

375

12월

125

1월

173

2월

329

3월

전월 대비 +90.2% · 중간 보증금 2,953만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 1,874만

중소형 40~60㎡

101건 · 3,983만

중형 60~85㎡

79건 · 1억 1,187만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,900만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 43% 중소형 31% 중형 24% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

양곡리

평균 2,329만 · 204건

구래리

평균 9,247만 · 117건

학운리

평균 2,575만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	김포한강신도시모아엘가2차아파트 3건	구래동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 7,852만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 7,332만)	갱신	25.04~27.03	9년
2	03.31	김포한강예미지뉴스테이 50건	구래동	77.96㎡ / 24평	11층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
3	03.31	김포한강예미지뉴스테이 50건	구래동	70.97㎡ / 21평	1층	1억 5,413만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.05~27.05	8년
4	03.31	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	20층	1억 1,189만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 996만)	갱신	25.04~27.03	9년
5	03.31	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	6,427만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
6	03.31	메트로타워예미지 4건	구래동	78.9075㎡ / 24평	40층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
7	03.31	김포한강삼정그린코아더베스트 2건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
8	03.31	김포한강삼정그린코아더베스트 2건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
9	03.31	곡촌마을엘에이치5단지 17건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	1,001만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -54.5% (전 2,201만)	갱신	25.02~27.04	9년
10	03.31	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 16건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	888만	31만	월세 ▲ +29.2% (전 24만) 보증금 ▼ -73.8% (전 3,388만)	갱신	25.03~27.05	16년
11	03.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 7건	구래동	46.56㎡ / 14평	7층	857만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
12	03.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 7건	구래동	46.56㎡ / 14평	7층	857만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -72.9% (전 3,157만)	갱신	25.04~27.03	12년
13	03.31	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	3층	712만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -72.7% (전 2,612만)	갱신	25.02~27.04	16년
14	03.29	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
15	03.28	구래역한강리슈빌 4건	구래동	84.896㎡ / 26평	15층	1억 3,263만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	14년
16	03.28	호수마을e편한세상아파트 4건	구래동	84.6499㎡ / 26평	11층	1억 3,223만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	13년
17	03.28	김포한강예미지뉴스테이 50건	구래동	77.96㎡ / 24평	11층	7,620만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
18	03.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	5,755만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +71.5% (전 3,355만)	갱신	25.03~27.05	16년
19	03.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	3,944만	11만	월세 ▼ -45.0% (전 20만) 보증금 ▲ +55.0% (전 2,544만)	갱신	23.01~25.03	16년
20	03.28	김포한강엘에이치호수마을5단지 3건	구래동	36.9㎡ / 11평	6층	3,124만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.3% (전 3,055만)	갱신	25.05~27.04	10년
21	03.28	곡촌마을엘에이치5단지 17건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	10층	2,801만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +27.3% (전 2,201만)	갱신	25.03~27.05	9년
22	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 78건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	17층	2,355만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +20.5% (전 1,955만)	갱신	25.03~27.05	3년
23	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 78건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	13층	2,355만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +20.5% (전 1,955만)	갱신	25.02~27.04	3년
24	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 78건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	4층	2,355만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +20.5% (전 1,955만)	갱신	25.02~27.04	3년
25	03.28	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	2층	1,236만	49만	월세 ▲ +206.3% (전 16만) 보증금 ▼ -89.9% (전 1억 2,296만)	갱신	25.03~27.06	9년
26	03.28	곡촌마을엘에이치5단지 17건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	401만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -81.8% (전 2,201만)	갱신	25.02~27.04	9년
27	03.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 78건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	10층	355만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -81.8% (전 1,955만)	갱신	25.02~27.04	3년
28	03.27	구래역화성파크드림 2건	구래동	84.78㎡ / 26평	12층	1억 6,107만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	11년
29	03.27	호수마을e편한세상아파트 4건	구래동	84.6357㎡ / 26평	9층	1억 4,807만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	13년
30	03.27	구래역화성파크드림 2건	구래동	84.8㎡ / 26평	14층	1억 4,407만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	11년

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