경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 224건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,339만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

129건

전체 대비 57.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (128건)

인하 = 25% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (128건)

인하 = 24% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

438

11월

375

12월

125

1월

173

2월

329

3월

224

4월

전월 대비 -31.9% · 중간 보증금 3,033만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 2,205만

중소형 40~60㎡

48건 · 5,160만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 508만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,333만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 36% 중소형 21% 중형 41% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 8,040만 · 154건

양곡리

평균 2,604만 · 65건

학운리

평균 2,498만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	김포한강예미지뉴스테이 60건	구래동	84.97㎡ / 26평	16층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
2	04.30	김포한강예미지뉴스테이 60건	구래동	70.97㎡ / 21평	5층	4,511만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 4,511만)	갱신	25.05~27.05	8년
3	04.30	김포양곡엘에이치2단지아파트 18건	양촌읍 양곡리	36.42㎡ / 11평	12층	4,385만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +42.1% (전 3,085만)	갱신	25.03~27.05	3년
4	04.30	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	7층	1,972만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -31.3% (전 2,872만)	갱신	25.04~27.06	8년
5	04.30	양곡휴먼시아9단지(고다니마을)	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	14층	1,691만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	16년
6	04.30	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	21.41㎡ / 6평	6층	1,450만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -35.6% (전 2,250만)	갱신	25.04~27.06	8년
7	04.30	김포한강나비마을엘에이치3단지 8건	구래동	46.56㎡ / 14평	1층	857만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -72.0% (전 3,065만)	갱신	25.05~27.04	12년
8	04.30	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	19층	572만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -80.1% (전 2,872만)	갱신	25.04~27.06	8년
9	04.30	김포양곡엘에이치2단지아파트 18건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	8층	569만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	3년
10	04.30	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	513만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 ▼ -81.1% (전 2,713만)	갱신	25.04~27.06	8년
11	04.30	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	21.41㎡ / 6평	25층	482만	17만	월세 ▲ +54.5% (전 11만) 보증금 ▼ -79.8% (전 2,382만)	갱신	25.04~27.06	8년
12	04.29	김포한강예미지뉴스테이 60건	구래동	77.36㎡ / 23평	19층	5,019만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
13	04.29	양곡2휴먼시아1단지 5건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,627만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,521만)	갱신	25.02~27.01	16년
14	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	12층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
15	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	12층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
16	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
17	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	2,713만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
18	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	4층	2,394만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
19	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	21.41㎡ / 6평	5층	2,382만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
20	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	21.41㎡ / 6평	7층	2,250만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
21	04.29	양지마을 2건	양촌읍 양곡리	45.01㎡ / 14평	5층	1,906만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	23년
22	04.29	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	21.41㎡ / 6평	17층	450만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2,250만)	갱신	25.04~27.06	8년
23	04.28	김포한강예미지뉴스테이 60건	구래동	70.97㎡ / 21평	16층	1억 5,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
24	04.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 14건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	14층	6,717만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +67.2% (전 4,017만)	갱신	25.03~27.05	16년
25	04.28	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	36.5㎡ / 11평	12층	4,061만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
26	04.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 8건	구래동	46.56㎡ / 14평	4층	3,095만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	12년
27	04.28	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	4층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
28	04.28	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	13층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
29	04.28	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년
30	04.28	엘에이치한가람마을2단지 47건	구래동	26.08㎡ / 8평	10층	2,872만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	8년

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