경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,209만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 35.2%

갱신 계약

101건

전체 대비 63.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 16% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 24% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

375

12월

125

1월

173

2월

329

3월

224

4월

159

5월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 4,612만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 2,375만

중소형 40~60㎡

33건 · 4,770만

중형 60~85㎡

88건 · 9,910만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

2건 · 9,500만

소형 21% 중소형 21% 중형 55% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 9,253만 · 110건

양곡리

평균 2,547만 · 41건

학운리

평균 2,997만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	호수마을e편한세상아파트 8건	구래동	84.6507㎡ / 26평	15층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	13년
2	05.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 3건	구래동	46.56㎡ / 14평	5층	3,157만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,065만)	갱신	25.06~27.05	12년
3	05.31	호수마을e편한세상아파트 8건	구래동	84.6499㎡ / 26평	5층	3,000만	116만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
4	05.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 3건	구래동	46.56㎡ / 14평	15층	1,865만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +5.1% (전 1,775만)	갱신	25.06~27.05	12년
5	05.31	호수마을e편한세상아파트 8건	구래동	84.6507㎡ / 26평	25층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
6	05.30	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	7층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
7	05.30	한가람마을(우미린) 4건	구래동	128.9366㎡ / 39평	5층	1억 5,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	15년
8	05.30	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9075㎡ / 24평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
9	05.30	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9075㎡ / 24평	28층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
10	05.30	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9075㎡ / 24평	28층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
11	05.30	엘에이치한가람마을2단지 11건	구래동	26.08㎡ / 8평	10층	4,072만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +41.8% (전 2,872만)	갱신	25.04~27.06	8년
12	05.30	엘에이치한가람마을2단지 11건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	4,072만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +41.8% (전 2,872만)	갱신	25.04~27.06	8년
13	05.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 4건	구래동	36.9㎡ / 11평	10층	3,624만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,555만)	갱신	25.06~27.05	10년
14	05.30	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	1층	2,639만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +61.0% (전 1,639만)	갱신	25.05~27.04	16년
15	05.29	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	70.97㎡ / 21평	12층	1억 5,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
16	05.29	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
17	05.28	엘에이치한가람마을2단지 11건	구래동	26.08㎡ / 8평	12층	4,072만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +41.8% (전 2,872만)	갱신	25.04~27.06	8년
18	05.28	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.753㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.06	16년
19	05.27	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	14층	1억 211만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 211만)	갱신	25.07~27.07	8년
20	05.27	곡촌마을엘에이치5단지 4건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	11층	3,141만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +47.9% (전 2,124만)	갱신	25.06~27.05	9년
21	05.27	구래역화성파크드림	구래동	74.99㎡ / 23평	19층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
22	05.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	44.08㎡ / 13평	15층	1,256만	33만	월세 ▲ +50.0% (전 22만) 보증금 ▼ -74.1% (전 4,856만)	갱신	25.05~27.06	4년
23	05.26	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	2층	1억 5,921만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.07~27.07	8년
24	05.26	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.36㎡ / 23평	1층	1억 5,921만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
25	05.26	김포한강나비마을엘에이치3단지 3건	구래동	59.46㎡ / 18평	8층	6,423만	23만	월세 ▼ -30.3% (전 33만) 보증금 ▲ +38.9% (전 4,623만)	갱신	23.06~25.08	12년
26	05.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	11층	4,612만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +76.6% (전 2,612만)	갱신	25.02~27.04	16년
27	05.26	양지마을 4건	양촌읍 양곡리	36.35㎡ / 11평	8층	1,566만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	23년
28	05.24	호반베르디움더레이크2차	구래동	70.9895㎡ / 21평	7층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
29	05.24	한강신도시3차푸르지오 8건	구래동	59.495㎡ / 18평	19층	2,000만	115만	월세 ▲ +21.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	9년
30	05.23	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	84.97㎡ / 26평	20층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년

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