경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,856만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 28.7%

갱신 계약

91건

전체 대비 70.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

125

1월

173

2월

329

3월

224

4월

159

5월

129

6월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 2,471만

중소형 40~60㎡

28건 · 4,302만

중형 60~85㎡

76건 · 1억 943만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 19% 중소형 22% 중형 59% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 9,585만 · 96건

양곡리

평균 2,857만 · 28건

학운리

평균 2,653만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	김포한강아이파크 2건	구래동	84.9592㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
2	06.30	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	10층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
3	06.30	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9809㎡ / 24평	20층	1억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	5년
4	06.30	김포한강데세리브 2건	구래동	51.93㎡ / 16평	2층	5,834만	36만	월세 ▼ -2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.2% (전 5,654만)	갱신	24.12~26.11	6년
5	06.30	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 2건	양촌읍 양곡리	55.98㎡ / 17평	4층	5,081만	33만	월세 ▲ +26.9% (전 26만) 보증금 ▲ +23.6% (전 4,111만)	갱신	25.08~27.07	16년
6	06.30	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	13층	1,846만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1,802만)	갱신	25.08~27.07	3년
7	06.30	김포한강신도시모아엘가2차아파트 4건	구래동	59.97㎡ / 18평	5층	1,258만	49만	월세 ▲ +206.3% (전 16만) 보증금 ▼ -90.0% (전 1억 2,528만)	갱신	25.06~27.09	9년
8	06.29	한가람마을(우미린)	구래동	105.7897㎡ / 32평	5층	2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
9	06.28	호반베르디움더레이크3차	구래동	70.9032㎡ / 21평	10층	1억 7,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
10	06.28	김포한강아이파크 2건	구래동	75.6597㎡ / 23평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
11	06.27	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	70.97㎡ / 21평	18층	1억 5,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
12	06.27	김포한강신도시모아엘가2차아파트 4건	구래동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 2,528만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	9년
13	06.27	구래역화성파크드림 3건	구래동	74.9㎡ / 23평	19층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
14	06.26	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.36㎡ / 23평	5층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.08~27.08	8년
15	06.26	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	11층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
16	06.26	구래역한강리슈빌 3건	구래동	84.928㎡ / 26평	19층	1억 3,273만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,273만)	갱신	25.04~27.06	14년
17	06.26	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	4층	1억 211만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 211만)	갱신	25.08~27.08	8년
18	06.26	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9809㎡ / 24평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
19	06.26	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
20	06.25	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	70.97㎡ / 21평	16층	9,703만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
21	06.25	김포한강나비마을엘에이치3단지 2건	구래동	59.46㎡ / 18평	4층	6,315만	24만	월세 ▼ -29.4% (전 34만) 보증금 ▲ +33.9% (전 4,715만)	갱신	25.05~27.04	12년
22	06.25	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
23	06.25	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	7층	455만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -74.8% (전 1,802만)	갱신	25.08~27.07	3년
24	06.24	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.08~27.08	8년
25	06.24	김포한강예미지뉴스테이 51건	구래동	77.96㎡ / 24평	8층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.08~27.08	8년
26	06.24	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 2건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	5층	8,679만	23만	월세 ▼ -11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +26.3% (전 6,874만)	갱신	25.07~27.06	16년
27	06.24	양곡2휴먼시아1단지 2건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	6,529만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	25.08~27.07	16년
28	06.24	호반베르디움더레이크5차	구래동	84.8559㎡ / 26평	4층	6,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
29	06.24	김포양곡엘에이치1단지아파트 5건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	18층	2,912만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +20.7% (전 2,412만)	갱신	24.09~26.08	4년
30	06.24	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 2건	양촌읍 양곡리	36.97㎡ / 11평	15층	1,708만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	16년

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