경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 173건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,110만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 37.0%

갱신 계약

108건

전체 대비 62.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 24% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 28% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

433

9월

562

10월

438

11월

375

12월

125

1월

173

2월

전월 대비 +38.4% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 2,170만

중소형 40~60㎡

47건 · 4,296만

중형 60~85㎡

61건 · 1억 1,462만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,667만

소형 34% 중소형 27% 중형 35% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 7,826만 · 112건

양곡리

평균 2,960만 · 61건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 6,429만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	46.56㎡ / 14평	10층	3,065만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,975만)	갱신	25.03~27.02	12년
3	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	7층	3,012만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2,904만)	갱신	25.03~27.02	4년
4	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	17층	3,012만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2,904만)	갱신	25.03~27.02	4년
5	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	9층	3,012만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	4년
6	02.28	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	21.43㎡ / 6평	3층	1,734만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,656만)	갱신	25.03~27.02	4년
7	02.28	김포양곡엘에이치2단지아파트 12건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	12층	1,508만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -21.0% (전 1,908만)	갱신	23.05~25.07	3년
8	02.28	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	11층	838만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▼ -68.2% (전 2,638만)	갱신	25.02~27.04	16년
9	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	46.56㎡ / 14평	15층	765만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -75.0% (전 3,065만)	갱신	25.02~27.04	12년
10	02.28	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	26.08㎡ / 8평	8층	748만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -70.6% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
11	02.28	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	14층	401만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -81.8% (전 2,201만)	갱신	25.02~27.04	9년
12	02.27	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
13	02.27	한강금호어울림2단지 4건	양촌읍 양곡리	84.9416㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	02.27	한강금호어울림2단지 4건	양촌읍 양곡리	84.9416㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
15	02.27	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.8231㎡ / 32평	20층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
16	02.27	양곡2휴먼시아1단지 4건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	4층	8,481만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	16년
17	02.27	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	15층	5,788만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +70.8% (전 3,388만)	갱신	25.02~27.04	16년
18	02.27	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	59.46㎡ / 18평	12층	4,715만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	12년
19	02.27	메트로타워예미지 4건	구래동	90.8797㎡ / 27평	18층	4,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
20	02.27	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.5㎡ / 11평	13층	4,337만	14만	월세 ▼ -12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,760만)	갱신	25.02~27.01	8년
21	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	8층	2,412만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,304만)	갱신	25.03~27.02	4년
22	02.26	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.495㎡ / 18평	23층	1억 4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
23	02.26	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	77.96㎡ / 24평	12층	5,019만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
24	02.26	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,322만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 3,322만)	갱신	24.08~26.10	16년
25	02.26	김포한강엘에이치호수마을5단지 10건	구래동	36.9㎡ / 11평	8층	2,424만	13만	월세 ▼ -31.6% (전 19만) 보증금 ▲ +59.1% (전 1,524만)	갱신	24.12~27.02	10년
26	02.26	김포양곡엘에이치1단지아파트 8건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	4층	512만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -77.8% (전 2,304만)	갱신	25.03~27.02	4년
27	02.26	곡촌마을엘에이치5단지 8건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	16층	379만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▼ -81.8% (전 2,079만)	갱신	25.02~27.04	9년
28	02.26	김포양곡엘에이치2단지아파트 12건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	7층	355만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -81.8% (전 1,955만)	갱신	25.02~27.04	3년
29	02.26	엠지오 3건	양촌읍 양곡리	17.2㎡ / 5평	2층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	13년
30	02.26	엠지오 3건	양촌읍 양곡리	16.77㎡ / 5평	5층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	13년

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