경기도 화성시 만세구 향남읍

상신리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,945만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 69%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 69% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -36.0% · 중간 보증금 3,488만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,783만

중소형 40~60㎡

5건 · 5,509만

중형 60~85㎡

3건 · 4,438만

소형 50% 중소형 31% 중형 19%

아파트별 계약 현황

언덕마을18단지

평균 4,130만 · 10건

화성향남언덕마을15단지

평균 2,836만 · 3건

한양수자인디에스티지

평균 2,500만 · 2건

화성향남언덕마을사랑으로부영17단지

평균 8,315만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	1층	4,233만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,144만)	갱신	25.05~27.04	9년
2	04.29	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	17층	740만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -82.1% (전 4,140만)	갱신	25.04~27.06	3년
3	04.22	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	84.9892㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
4	04.22	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	10층	50만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	9년
5	04.21	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	12층	6,981만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +63.1% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
6	04.21	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	10층	1,908만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1,908만)	갱신	23.10~25.10	3년
7	04.19	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	84.9479㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
8	04.18	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	19층	2,493만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +79.0% (전 1,393만)	갱신	25.04~27.03	9년
9	04.14	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	7층	5,860만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +48.0% (전 3,960만)	갱신	25.03~27.05	3년
10	04.10	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	12층	4,014만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +109.7% (전 1,914만)	갱신	24.10~26.12	9년
11	04.09	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	20층	6,981만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +63.1% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
12	04.07	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	1층	6,981만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +63.1% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
13	04.07	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	25층	3,976만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +111.9% (전 1,876만)	갱신	23.10~25.09	9년
14	04.03	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	2층	8,315만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 8,193만)	갱신	25.04~26.04	9년
15	04.01	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	13층	2,793만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +100.5% (전 1,393만)	갱신	25.02~27.04	9년
16	04.01	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	14층	2,793만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +100.5% (전 1,393만)	갱신	25.02~27.04	9년

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