경기도 화성시 만세구 향남읍

상신리 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,279만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

2건

전체 대비 4.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 93.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 18% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 36% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

147

8월

128

9월

10월

전월 대비 -63.3% · 중간 보증금 3,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,918만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,758만

중형 60~85㎡

9건 · 9,280만

소형 64% 중소형 17% 중형 19%

아파트별 계약 현황

화성향남언덕마을15단지

평균 3,155만 · 31건

언덕마을18단지

평균 2,828만 · 7건

화성향남언덕마을사랑으로부영17단지

평균 1억 1,075만 · 7건

한양수자인디에스티지

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	25.12~26.11	9년
2	10.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	13층	8,472만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,315만)	갱신	25.12~26.12	9년
3	10.31	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	5층	2,333만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +22.3% (전 1,908만)	갱신	25.11~27.10	3년
4	10.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	25.11~26.11	9년
5	10.28	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	66.7746㎡ / 20평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	2년
6	10.27	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	15층	3,326만	16만	월세 ▼ -23.8% (전 21만) 보증금 ▲ +77.3% (전 1,876만)	갱신	25.11~27.10	9년
7	10.24	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	11층	8,472만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,315만)	갱신	25.10~26.10	9년
8	10.24	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	6층	4,062만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▼ -4.4% (전 4,248만)	갱신	25.11~27.10	3년
9	10.20	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	1층	3,240만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +23.3% (전 2,628만)	갱신	25.11~27.10	3년
10	10.18	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	66.7746㎡ / 20평	13층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	2년
11	10.17	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	12층	8,472만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +1.9% (전 8,315만)	갱신	25.11~26.11	9년
12	10.17	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	19층	5,100만	16만	월세 ▼ -11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +11.8% (전 4,560만)	갱신	25.11~27.10	3년
13	10.17	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	36.55㎡ / 11평	20층	4,284만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +28.0% (전 3,348만)	갱신	25.11~27.10	3년
14	10.17	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	6층	3,640만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +38.5% (전 2,628만)	갱신	25.11~27.10	3년
15	10.16	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	1층	4,370만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +0.9% (전 4,332만)	갱신	25.11~27.10	3년
16	10.16	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	5층	3,100만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +18.0% (전 2,628만)	갱신	25.11~27.10	3년
17	10.16	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	9층	2,138만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +12.1% (전 1,908만)	갱신	25.11~27.10	3년
18	10.15	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	20층	6,400만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +40.4% (전 4,560만)	갱신	25.11~27.10	3년
19	10.15	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	12층	3,100만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +18.0% (전 2,628만)	갱신	25.11~27.10	3년
20	10.15	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	11층	1,944만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1,908만)	갱신	25.11~27.10	3년
21	10.15	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	14층	800만	30만	월세 ▲ +66.7% (전 18만) 보증금 ▼ -82.5% (전 4,560만)	갱신	25.11~27.10	3년
22	10.14	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	36.55㎡ / 11평	17층	5,299만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +58.3% (전 3,348만)	갱신	25.11~27.10	3년
23	10.14	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	19층	4,226만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +125.3% (전 1,876만)	갱신	25.11~27.10	9년
24	10.14	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	4,033만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +115.0% (전 1,876만)	갱신	25.11~27.10	9년
25	10.14	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	9층	4,033만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +115.0% (전 1,876만)	갱신	25.11~27.10	9년
26	10.14	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	29.48㎡ / 9평	10층	3,100만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +18.0% (전 2,628만)	갱신	25.11~27.10	3년
27	10.14	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	6층	1,944만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	10.14	화성향남언덕마을15단지 31건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	12층	900만	30만	월세 ▲ +66.7% (전 18만) 보증금 ▼ -80.3% (전 4,560만)	갱신	25.11~27.10	3년
29	10.14	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	21층	751만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▼ -61.5% (전 1,951만)	갱신	25.10~27.12	9년
30	10.13	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	25.10~26.10	9년

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