경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,850만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 34.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 65.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

11월

150

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 4,486만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,267만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,898만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 1,738만

소형 34% 중소형 21% 중형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성향남21단지

평균 2,132만 · 5건

화성향남22단지

평균 2,412만 · 5건

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지

평균 1억 2,544만 · 4건

서봉마을5단지

평균 3,973만 · 3건

오색마을사랑으로부영11단지

평균 1억 150만 · 2건

오색마을사랑으로부영10단지

평균 1억 150만 · 2건

오색마을사랑으로부영9단지

평균 1억 150만 · 2건

화성향남서봉마을사랑으로부영7단지

평균 1억 5,872만 · 1건

서봉마을1단지

평균 4,486만 · 1건

서봉마을센텀벨라19단지

평균 7,120만 · 1건

엘에이치서봉마을20단지

평균 2,448만 · 1건

서봉마을사랑으로부영6단지

평균 1억 8,524만 · 1건

서봉마을2단지

평균 4,486만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년
2	04.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	19층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.05~27.05	11년
3	04.20	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	552만	21만	월세 ▲ +50.0% (전 14만) 보증금 ▼ -81.3% (전 2,952만)	갱신	26.04~28.06	1년
4	04.17	서봉마을1단지	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	7층	4,486만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,420만)	갱신	26.05~28.04	12년
5	04.16	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년
6	04.16	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	4,406만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,209만)	갱신	26.05~28.04	10년
7	04.16	엘에이치서봉마을20단지	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	6층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
8	04.16	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	8층	696만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -82.6% (전 3,996만)	갱신	26.04~28.06	1년
9	04.16	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	460만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -78.7% (전 2,160만)	갱신	26.04~28.06	1년
10	04.15	서봉마을사랑으로부영6단지	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 8,524만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	8년
11	04.15	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년
12	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	5층	4,752만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
13	04.15	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	8층	3,996만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
14	04.15	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	8층	3,348만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
15	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	8층	2,952만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
16	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	5층	852만	34만	월세 ▲ +47.8% (전 23만) 보증금 ▼ -82.1% (전 4,752만)	갱신	26.04~28.06	1년
17	04.14	서봉마을센텀벨라19단지	향남읍 하길리	84.98㎡ / 26평	17층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
18	04.14	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	2,952만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
19	04.14	화성향남21단지 5건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	2,160만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
20	04.10	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	60.4624㎡ / 18평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
21	04.09	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 -	갱신	26.05~27.05	12년
22	04.08	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	17층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.04~27.04	11년
23	04.06	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	84.5413㎡ / 26평	4층	1억 5,872만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 5,592만)	갱신	26.04~27.04	10년
24	04.06	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 3,832만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 3,588만)	갱신	26.05~27.05	11년
25	04.06	서봉마을2단지	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	5층	4,486만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +102.1% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	12년
26	04.06	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	5층	3,107만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +122.7% (전 1,395만)	갱신	26.05~28.04	10년
27	04.03	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.04~27.04	12년
28	04.03	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	7층	4,406만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,209만)	갱신	26.05~28.04	10년
29	04.01	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.05~27.05	12년

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