경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,680만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

11월

144

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 4,486만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,330만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,113만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 144만

소형 30% 중소형 19% 중형 51%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성향남21단지

평균 2,270만 · 6건

화성향남22단지

평균 2,412만 · 5건

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지

평균 1억 435만 · 5건

화성향남서봉마을사랑으로부영7단지

평균 1억 2,503만 · 4건

서봉마을5단지

평균 3,973만 · 3건

오색마을사랑으로부영10단지

평균 1억 150만 · 2건

서봉마을사랑으로부영6단지

평균 1억 262만 · 2건

서봉마을1단지

평균 4,944만 · 2건

오색마을사랑으로부영11단지

평균 1억 150만 · 2건

오색마을사랑으로부영9단지

평균 1억 150만 · 2건

엘에이치서봉마을20단지

평균 2,448만 · 1건

서봉마을센텀벨라19단지

평균 7,120만 · 1건

서봉마을모아엘가

평균 2,000만 · 1건

서봉마을2단지

평균 4,486만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서봉마을1단지 2건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	5층	5,401만	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	12년
2	04.30	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	2,960만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.06	1년
3	04.29	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~27.05	12년
4	04.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	19층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.05~27.05	11년
5	04.23	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	11층	1억 5,872만	26만	-	신규	26.06~27.06	10년
6	04.22	서봉마을모아엘가	향남읍 하길리	84.89㎡ / 26평	9층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	11년
7	04.21	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	20층	9,134만	37만	-	신규	26.05~27.05	10년
8	04.21	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
9	04.20	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	552만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	26.04~28.06	1년
10	04.17	서봉마을1단지 2건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	7층	4,486만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	12년
11	04.16	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~27.05	12년
12	04.16	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	4,406만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.05~28.04	10년
13	04.16	엘에이치서봉마을20단지	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	6층	2,448만	12만	-	신규	26.04~28.06	7년
14	04.16	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	8층	696만	29만	▲ +52.6% 전 19만	갱신	26.04~28.06	1년
15	04.16	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	460만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	26.04~28.06	1년
16	04.15	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 8,524만	13만	-	신규	26.05~27.05	8년
17	04.15	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~27.05	12년
18	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	5층	4,752만	23만	-	신규	26.04~28.06	1년
19	04.15	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	39.72㎡ / 12평	8층	3,996만	19만	-	신규	26.04~28.06	1년
20	04.15	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	8층	3,348만	16만	-	신규	26.04~28.06	1년
21	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	8층	2,952만	14만	-	신규	26.04~28.06	1년
22	04.15	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	11년
23	04.15	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	46.50㎡ / 14평	5층	852만	34만	▲ +47.8% 전 23만	갱신	26.04~28.06	1년
24	04.14	서봉마을센텀벨라19단지	향남읍 하길리	84.98㎡ / 26평	17층	7,120만	52만	-	신규	26.04~28.06	6년
25	04.14	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	2,952만	14만	-	신규	26.04~28.06	1년
26	04.14	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	2,160만	10만	-	신규	26.04~28.06	1년
27	04.10	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	60.46㎡ / 18평	12층	1억	70만	-	신규	26.04~28.04	11년
28	04.09	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~27.05	12년
29	04.08	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	17층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.04~27.04	11년
30	04.06	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	84.54㎡ / 26평	4층	1억 5,872만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.04~27.04	10년

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