경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 89건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,255만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 33.7%

갱신 계약

58건

전체 대비 65.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 37% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

292

11월

320

12월

151

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +48.3% · 중간 보증금 4,486만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,191만

중소형 40~60㎡

38건 · 4,485만

중형 60~85㎡

31건 · 8,177만

소형 22% 중소형 43% 중형 35%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 6,680만 · 37건

상신리

평균 5,214만 · 31건

행정리

평균 3,316만 · 13건

장짐리

평균 1,500만 · 3건

구문천리

평균 2,441만 · 3건

발안리

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	16층	1억 3,027만	17만	-	신규	26.06~27.06	9년
2	04.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	23층	1억 3,027만	17만	-	신규	26.05~27.05	9년
3	04.30	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	16층	5,954만	10만	▼ -37.5% 전 16만	갱신	26.05~28.04	3년
4	04.30	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	8층	5,540만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	3년
5	04.30	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	11층	5,540만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신 갱신권	26.05~28.04	3년
6	04.30	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	13층	5,540만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	3년
7	04.30	서봉마을1단지 2건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	5층	5,401만	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	12년
8	04.30	화성향남21단지 6건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	7층	2,960만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.04~28.06	1년
9	04.29	오색마을사랑으로부영11단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~27.05	12년
10	04.29	향남시범살구꽃마을풍림아이원 4건	향남읍 행정리	84.86㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	18년
11	04.27	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	14층	5,540만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	3년
12	04.27	장짐마을신성발안미소지움	향남읍 장짐리	59.96㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	21년
13	04.26	발안마을주공 2건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	5층	3,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신	26.04~28.04	23년
14	04.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	19층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.05~27.05	11년
15	04.24	한양수자인디에스티지	향남읍 상신리	66.77㎡ / 20평	13층	4,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	2년
16	04.24	복사꽃마을	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	14층	2,302만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.05~28.04	18년
17	04.23	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	11층	1억 5,872만	26만	-	신규	26.06~27.06	10년
18	04.22	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	7층	7,200만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	26.06~28.06	18년
19	04.22	서봉마을모아엘가	향남읍 하길리	84.89㎡ / 26평	9층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	11년
20	04.21	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	20층	9,134만	37만	-	신규	26.05~27.05	10년
21	04.21	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
22	04.20	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	15층	2,940만	20만	▲ +25.0% 전 16만	갱신	26.05~28.04	3년
23	04.20	화성향남시범복사꽃마을한국아델리	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	26.04~27.04	18년
24	04.20	화성향남22단지 5건	향남읍 하길리	29.56㎡ / 9평	5층	552만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	26.04~28.06	1년
25	04.17	화성향남언덕마을15단지 25건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	5층	5,540만	9만	-	갱신		3년
26	04.17	향남시범살구꽃마을풍림아이원 4건	향남읍 행정리	84.95㎡ / 26평	13층	4,500만	100만	-	신규	26.06~28.06	18년
27	04.17	서봉마을1단지 2건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	7층	4,486만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	12년
28	04.17	발안마을주공 2건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	9층	1,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	23년
29	04.16	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.05~27.05	12년
30	04.16	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	4,406만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.05~28.04	10년

만세구 이웃 동네 바로가기

← 향남읍 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶