경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,869만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 64% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

1월

122

2월

3월

4월

5월

114

6월

전월 대비 +208.1% · 중간 보증금 2,754만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2,336만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,452만

중형 60~85㎡

33건 · 3,608만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 59% 중소형 11% 중형 29% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,839만 · 96건

신남리

평균 3,156만 · 16건

무송리

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	13층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
2	06.30	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	914만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,914만)	갱신	25.07~27.09	4년
3	06.30	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	914만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,914만)	갱신	25.07~27.09	4년
4	06.29	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
5	06.29	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건	남양읍 신남리	75.8886㎡ / 23평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
6	06.28	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
7	06.28	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
8	06.27	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	2층	724만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -65.9% (전 2,124만)	갱신	25.07~27.09	4년
9	06.27	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	17층	424만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2,124만)	갱신	25.07~27.09	4년
10	06.27	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	3층	406만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▼ -79.8% (전 2,006만)	갱신	25.07~27.09	4년
11	06.27	남양뉴타운엘에이치6단지 19건	남양읍 남양리	16.76㎡ / 5평	6층	348만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -77.5% (전 1,548만)	갱신	25.07~27.09	6년
12	06.26	남양뉴타운LH19단지행복주택 17건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	13층	838만	26만	월세 ▲ +44.4% (전 18만) 보증금 ▼ -78.2% (전 3,838만)	갱신	25.07~27.09	4년
13	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	708만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -80.9% (전 3,708만)	갱신	25.07~27.09	4년
14	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	7층	494만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -69.0% (전 1,594만)	갱신	25.07~27.09	4년
15	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	3층	424만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2,124만)	갱신	25.07~27.09	4년
16	06.26	남양뉴타운LH19단지행복주택 17건	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	12층	388만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -81.4% (전 2,088만)	갱신	25.07~27.09	4년
17	06.25	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
18	06.24	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	11층	2,978만	5만	월세 ▼ -54.5% (전 11만) 보증금 ▲ +50.6% (전 1,978만)	갱신	23.08~25.09	4년
19	06.24	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	5층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~26.06	21년
20	06.24	남양우림 2건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	25년
21	06.23	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	10층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
22	06.23	화성남양뉴타운리젠시빌란트 2건	남양읍	102.6654㎡ / 31평	12층	4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.07~26.07	3년
23	06.21	화성남양뉴타운리젠시빌란트 2건	남양읍	94.3147㎡ / 29평	11층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
24	06.21	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
25	06.21	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
26	06.21	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	23년
27	06.20	남양뉴타운엘에이치6단지 19건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	10층	5,020만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +46.8% (전 3,420만)	갱신	25.07~27.09	6년
28	06.19	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 2건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	13층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
29	06.18	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	18층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
30	06.16	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년

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