경기도 화성시 만세구

남양읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,843만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

342

12월

1월

122

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -38.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,343만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,504만

중형 60~85㎡

26건 · 3,222만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 11% 중소형 16% 중형 70% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,545만 · 26건

신남리

평균 3,800만 · 10건

무송리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	19층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
2	05.31	남양우림 2건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	5층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
3	05.29	e편한세상남양뉴타운 3건	남양읍 남양리	65.6419㎡ / 20평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
4	05.28	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	9층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
5	05.27	금광포란재	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
6	05.24	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
7	05.24	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍	102.6654㎡ / 31평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
8	05.23	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	16층	5,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
9	05.22	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	18층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
10	05.21	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
11	05.20	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	1,013만	38만	월세 ▲ +35.7% (전 28만) 보증금 ▼ -76.5% (전 4,313만)	갱신	25.05~27.07	4년
12	05.19	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	6층	3,179만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +101.3% (전 1,579만)	갱신	25.02~27.03	4년
13	05.19	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	8년
14	05.19	시티프라디움1차아파트 4건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	8년
15	05.17	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	84.4808㎡ / 26평	26층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	05.17	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
17	05.17	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	3년
18	05.17	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	12층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
19	05.17	남양우림 2건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
20	05.16	화성남양뉴타운루나포레	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	6층	1,482만	55만	월세 ▲ +34.1% (전 41만) 보증금 ▼ -76.4% (전 6,282만)	갱신	24.12~26.11	6년
21	05.15	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
22	05.13	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	1,013만	38만	월세 ▲ +35.7% (전 28만) 보증금 ▼ -76.5% (전 4,313만)	갱신	25.05~27.07	4년
23	05.12	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	754만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 ▼ -72.6% (전 2,754만)	갱신	25.05~27.07	4년
24	05.11	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
25	05.11	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
26	05.09	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	4,954만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +79.9% (전 2,754만)	갱신	25.04~27.06	4년
27	05.09	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
28	05.09	화성남양뉴타운엘에이치4단지	남양읍 남양리	26.68㎡ / 8평	6층	485만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▼ -62.3% (전 1,285만)	갱신	24.02~26.04	10년
29	05.07	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
30	05.03	e편한세상남양뉴타운 3건	남양읍 남양리	75.9205㎡ / 23평	12층	3,150만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	4년

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