경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,017만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 63% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

5월

6월

135

7월

110

8월

187

9월

10월

전월 대비 -84.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,161만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,611만

중형 60~85㎡

7건 · 2,429만

소형 38% 중소형 38% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 2,154만 · 6건

남양우림

평균 1,400만 · 5건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 1,411만 · 5건

대광파인밸리

평균 1,250만 · 2건

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 2,250만 · 2건

시티프라디움2차아파트

평균 2,500만 · 2건

남양뉴타운양우내안애1차

평균 3,000만 · 1건

동광뷰엘

평균 5,000만 · 1건

시티프라디움1차아파트

평균 2,000만 · 1건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 1,000만 · 1건

푸르뫼금강에스쁘아

평균 2,000만 · 1건

화성남양뉴타운엘에이치9단지

평균 4,502만 · 1건

남양우림필유아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
2	10.25	남양우림필유아파트	남양읍 남양리	84.861㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
3	10.25	화성남양시티프라디움3차아파트	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	16층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
4	10.24	시티프라디움1차아파트	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
5	10.23	시티프라디움2차아파트 2건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
6	10.23	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	10층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.04	25년
7	10.20	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
8	10.18	동광뷰엘	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
9	10.18	시티프라디움2차아파트 2건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	4층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
10	10.17	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
11	10.16	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	13층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
12	10.15	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.692㎡ / 25평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
13	10.14	남양뉴타운LH19단지행복주택 5건	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	3층	4,528만	8만	월세 ▲ +166.7% (전 3만) 보증금 ▼ -30.6% (전 6,528만)	갱신	25.11~27.10	4년
14	10.14	화성남양뉴타운엘에이치9단지	남양읍 남양리	36.6㎡ / 11평	8층	4,502만	12만	월세 ▼ -45.5% (전 22만) 보증금 ▲ +121.6% (전 2,032만)	갱신	25.11~27.10	10년
15	10.14	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	7층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
16	10.13	남양뉴타운양우내안애1차	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	15층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
17	10.10	남양뉴타운엘에이치6단지 6건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	4층	5,020만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +46.8% (전 3,420만)	갱신	25.10~27.12	6년
18	10.10	남양뉴타운엘에이치6단지 6건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	15층	3,248만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +32.7% (전 2,448만)	갱신	25.10~27.12	6년
19	10.10	남양뉴타운엘에이치6단지 6건	남양읍 남양리	16.76㎡ / 5평	13층	1,648만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +6.5% (전 1,548만)	갱신	25.10~27.12	6년
20	10.10	남양뉴타운LH20단지아파트 2건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	1,500만	35만	월세 ▲ +45.8% (전 24만) 보증금 ▼ -71.2% (전 5,200만)	갱신	25.10~27.12	4년
21	10.10	남양뉴타운LH19단지행복주택 5건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	13층	1,036만	24만	월세 ▲ +41.2% (전 17만) 보증금 ▼ -71.5% (전 3,636만)	갱신	25.10~27.12	4년
22	10.10	남양뉴타운엘에이치6단지 6건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	4층	1,000만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -73.7% (전 3,800만)	갱신	25.10~27.12	6년
23	10.10	남양뉴타운LH19단지행복주택 5건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	3층	716만	30만	월세 ▲ +57.9% (전 19만) 보증금 ▼ -83.0% (전 4,216만)	갱신	25.10~27.12	4년
24	10.10	남양뉴타운LH19단지행복주택 5건	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	17층	388만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -81.4% (전 2,088만)	갱신	25.10~27.12	4년
25	10.10	남양뉴타운LH19단지행복주택 5건	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	6층	388만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -81.4% (전 2,088만)	갱신	25.10~27.12	4년
26	10.02	남양뉴타운LH20단지아파트 2건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	3,000만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 ▼ -42.3% (전 5,200만)	갱신	25.10~27.12	4년
27	10.02	남양뉴타운엘에이치6단지 6건	남양읍 남양리	16.76㎡ / 5평	2층	262만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -82.1% (전 1,462만)	갱신	25.10~27.12	6년
28	10.01	남양뉴타운엘에이치6단지 6건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	8층	1,748만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▼ -28.6% (전 2,448만)	갱신	25.10~27.12	6년
29	10.01	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년

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