경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 16건

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반전세 계약
16건
이번 달 신고분
평균 보증금
3,313만
전체 평균
평균 월세
86만
월세 평균
신규 계약
10건
전체 대비 62.5%
갱신 계약
5건
전체 대비 31.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
17
9월
11
10월
20
11월
14
12월
14
1월
16
2월
전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 3,000만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
5건 · 2,200만
중형 60~85㎡
11건 · 3,818만
중소형 31% 중형 69%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.26
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 5층 2,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.02~27.02 3년
2 02.25
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건
남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 1층 3,000만 95만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 3년
3 02.22
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 18층 3,000만 90만 월세 ▲ +12.5% (전 80만)
보증금 → 동결 (전 3,000만) 		갱신 25.03~27.03 3년
4 02.22
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 18층 3,000만 90만 월세 -
보증금 - 		갱신 3년
5 02.19
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 3층 5,000만 64만 월세 ▲ +6.7% (전 60만)
보증금 - 		갱신 25.02~27.02 3년
6 02.19
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건
남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 21층 2,000만 80만 월세 → 동결 (전 80만)
보증금 → 동결 (전 2,000만) 		갱신 25.02~25.12 3년
7 02.17
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 2건
남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 10층 2,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.03~27.03 3년
8 02.16
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 8층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.03~27.03 3년
9 02.16
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 8층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.03~27.03 3년
10 02.13
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 3층 5,000만 85만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 3년
11 02.13
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 2건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 21층 3,000만 74만 월세 ▲ +5.7% (전 70만)
보증금 → 동결 (전 3,000만) 		갱신 갱신권 25.03~27.03 3년
12 02.10
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 2층 3,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.02~27.02 3년
13 02.09
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건
남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 17층 1억 54만 월세 ▲ +8.0% (전 50만)
보증금 → 동결 (전 1억) 		갱신 갱신권 25.02~27.02 3년
14 02.05
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건
남양읍 신남리 59.8855㎡ / 18평 20층 2,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.02~27.02 3년
15 02.02
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건
남양읍 신남리 75.8668㎡ / 23평 21층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.02~27.02 3년
16 02.01
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건
남양읍 신남리 75.8668㎡ / 23평 7층 2,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.02~27.02 3년
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