경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,889만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2,333만

중형 60~85㎡

15건 · 4,200만

중소형 17% 중형 83%

아파트별 계약 현황

화성시청역센트럴파크스타힐스3단지

평균 2,833만 · 6건

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

평균 3,000만 · 4건

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지

평균 3,250만 · 4건

화성시청역센트럴파크스타힐스2단지

평균 4,167만 · 3건

대광파인밸리골드

평균 1억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
2	03.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	84.9047㎡ / 26평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
3	03.24	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	75.8831㎡ / 23평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
4	03.22	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	59.6621㎡ / 18평	19층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.04	3년
5	03.21	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	03.21	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
7	03.20	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	16층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	3년
8	03.18	대광파인밸리골드	남양읍 신남리	84.305㎡ / 26평	2층	1억 5,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
9	03.18	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	22층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
10	03.16	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
11	03.15	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	3년
12	03.12	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	84.8005㎡ / 26평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
13	03.12	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 4건	남양읍 신남리	75.8668㎡ / 23평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
14	03.11	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	4,500만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
15	03.07	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	3년
16	03.04	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	2층	3,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
17	03.01	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
18	03.01	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년

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