경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 27건

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반전세 계약
27건
이번 달 신고분
평균 보증금
3,037만
전체 평균
평균 월세
88만
월세 평균
신규 계약
19건
전체 대비 70.4%
갱신 계약
5건
전체 대비 18.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%
최근 6개월 추이
20
11월
14
12월
14
1월
16
2월
18
3월
27
4월
전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3,000만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
7건 · 4,071만
중형 60~85㎡
20건 · 2,675만
중소형 26% 중형 74%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30
대광파인밸리골드 3건
남양읍 신남리 84.305㎡ / 26평 6층 1,000만 95만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 22년
2 04.29
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건
남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 19층 3,000만 120만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
3 04.25
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 2층 5,000만 66만 월세 ▲ +10.0% (전 60만)
보증금 → 동결 (전 5,000만) 		갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
4 04.25
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건
남양읍 신남리 84.9356㎡ / 26평 17층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.06~27.06 3년
5 04.25
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 7층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
6 04.25
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 7층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
7 04.21
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 12층 3,000만 84만 월세 ▲ +5.0% (전 80만)
보증금 → 동결 (전 3,000만) 		갱신 갱신권 25.04~27.04 3년
8 04.20
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건
남양읍 신남리 59.8855㎡ / 18평 14층 4,500만 70만 월세 -
보증금 - 		갱신 3년
9 04.20
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건
남양읍 신남리 59.8855㎡ / 18평 14층 4,000만 72만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
10 04.20
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건
남양읍 신남리 59.8855㎡ / 18평 14층 4,000만 72만 월세 -
보증금 - 		갱신 3년
11 04.19
대광파인밸리골드 3건
남양읍 신남리 84.305㎡ / 26평 1층 1,000만 85만 월세 ▲ +21.4% (전 70만)
보증금 → 동결 (전 1,000만) 		갱신 25.06~27.06 22년
12 04.15
기산베스트빌 2건
남양읍 신남리 84.9856㎡ / 26평 4층 1,000만 75만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 25년
13 04.14
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 17층 2,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 3년
14 04.12
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건
남양읍 신남리 75.7503㎡ / 23평 13층 3,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
15 04.12
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 22층 3,000만 90만 월세 ▲ +12.5% (전 80만)
보증금 → 동결 (전 3,000만) 		갱신 갱신권 25.04~27.04 3년
16 04.12
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 22층 2,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
17 04.10
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 7층 3,000만 84만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 3년
18 04.10
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 7층 3,000만 84만 월세 ▲ +68.0% (전 50만)
보증금 ▲ +500.0% (전 500만) 		갱신 25.04~27.04 3년
19 04.08
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 59.7373㎡ / 18평 3층 3,000만 80만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 3년
20 04.08
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 21층 3,000만 95만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
21 04.08
기산베스트빌 2건
남양읍 신남리 84.9856㎡ / 26평 8층 1,500만 70만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 25년
22 04.07
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 2층 7,000만 80만 월세 -
보증금 - 		갱신 3년
23 04.07
대광파인밸리골드 3건
남양읍 신남리 84.305㎡ / 26평 10층 2,000만 90만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 22년
24 04.04
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 4건
남양읍 신남리 84.8005㎡ / 26평 25층 3,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
25 04.04
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 3건
남양읍 신남리 75.7994㎡ / 23평 10층 3,000만 100만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.04 3년
26 04.01
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건
남양읍 신남리 59.9912㎡ / 18평 2층 5,000만 65만 월세 -
보증금 - 		신규 25.05~27.05 3년
27 04.01
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 10건
남양읍 신남리 59.6621㎡ / 18평 6층 3,000만 80만 월세 -
보증금 - 		신규 25.04~27.03 3년
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