경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,590만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

218

11월

328

12월

1월

105

2월

3월

4월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 4,289만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,823만

중형 60~85㎡

5건 · 3,600만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 39% 중소형 39% 중형 15% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,169만 · 14건

남양우림

평균 2,200만 · 5건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 6,046만 · 4건

대광파인밸리

평균 1,667만 · 3건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 7,052만 · 2건

e편한세상남양뉴타운

평균 5,500만 · 2건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 812만 · 1건

남양우림필유아파트

평균 3,000만 · 1건

보라

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남양뉴타운엘에이치10단지 2건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	16층	7,052만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,846만)	갱신	25.05~27.04	7년
2	04.26	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	65.6419㎡ / 20평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
3	04.26	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
4	04.26	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
5	04.26	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.171㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
6	04.23	남양우림필유아파트	남양읍 남양리	101.209㎡ / 31평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
7	04.21	남양뉴타운엘에이치10단지 2건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	6층	7,052만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,846만)	갱신	25.05~27.04	7년
8	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
9	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
10	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	15층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
11	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
12	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
13	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
14	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	2,754만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
15	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	2,754만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
16	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	2,754만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
17	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	11층	1,594만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
18	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	16층	1,594만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
19	04.21	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	14층	706만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -63.2% (전 1,916만)	갱신	25.05~27.04	10년
20	04.16	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	4층	9,985만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,694만)	갱신	25.05~27.04	10년
21	04.15	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	14층	4,406만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +130.0% (전 1,916만)	갱신	25.05~27.04	10년
22	04.14	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	20층	1,054만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 ▼ -61.7% (전 2,754만)	갱신	25.04~27.06	4년
23	04.14	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	1,013만	38만	월세 ▲ +35.7% (전 28만) 보증금 ▼ -76.5% (전 4,313만)	갱신	25.04~27.06	4년
24	04.14	남양뉴타운LH19단지행복주택	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	16층	812만	33만	월세 ▲ +50.0% (전 22만) 보증금 ▼ -82.8% (전 4,712만)	갱신	25.04~27.06	4년
25	04.12	남양우림 5건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	16층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
26	04.11	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
27	04.10	남양뉴타운LH20단지아파트 14건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	5층	4,964만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +37.9% (전 3,600만)	갱신	25.05~27.04	4년
28	04.10	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
29	04.10	대광파인밸리 3건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
30	04.10	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년

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