경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,638만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

187

11월

284

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 4,289만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,672만

중형 60~85㎡

4건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 43% 중소형 37% 중형 13% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,080만 · 13건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 6,046만 · 4건

남양우림

평균 2,000만 · 4건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 7,052만 · 2건

e편한세상남양뉴타운

평균 5,500만 · 2건

대광파인밸리

평균 1,500만 · 2건

남양우림필유아파트

평균 3,000만 · 1건

보라

평균 5,000만 · 1건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 812만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	남양뉴타운엘에이치10단지 2건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	16층	7,052만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.05~27.04	7년
2	04.26	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	65.64㎡ / 20평	11층	5,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	4년
3	04.26	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	6층	3,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	25년
4	04.26	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	25년
5	04.23	남양우림필유아파트	남양읍 남양리	101.21㎡ / 31평	12층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	17년
6	04.21	남양뉴타운엘에이치10단지 2건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	6층	7,052만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	25.05~27.04	7년
7	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	4,313만	28만	-	신규	25.05~27.07	4년
8	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	4,313만	28만	-	신규	25.05~27.07	4년
9	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	19층	4,313만	28만	-	신규	25.05~27.07	4년
10	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	15층	4,313만	28만	-	신규	25.05~27.07	4년
11	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	4,313만	28만	-	신규	25.05~27.07	4년
12	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	2,754만	22만	-	신규	25.05~27.07	4년
13	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	2,754만	22만	-	신규	25.05~27.07	4년
14	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	2,754만	22만	-	신규	25.05~27.07	4년
15	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	16층	1,594만	17만	-	신규	25.05~27.07	4년
16	04.21	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	11층	1,594만	17만	-	신규	25.05~27.07	4년
17	04.21	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	14층	706만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	25.05~27.04	10년
18	04.16	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	4층	9,985만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.05~27.04	10년
19	04.15	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	14층	4,406만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.05~27.04	10년
20	04.14	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	20층	1,054만	27만	▲ +22.7% 전 22만	갱신	25.04~27.06	4년
21	04.14	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	1,013만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.04~27.06	4년
22	04.14	남양뉴타운LH19단지행복주택	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	16층	812만	33만	▲ +50.0% 전 22만	갱신	25.04~27.06	4년
23	04.12	남양우림 4건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	16층	3,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	25년
24	04.11	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	23년
25	04.10	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	5층	4,964만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	25.05~27.04	4년
26	04.10	대광파인밸리 2건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	23년
27	04.10	남양우림 4건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	25년
28	04.05	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	65.64㎡ / 20평	6층	6,000만	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신	25.04~26.04	4년
29	04.05	보라	남양읍 남양리	92.93㎡ / 28평	3층	5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	25.05~26.02	34년
30	04.02	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	14층	9,085만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	25.05~27.04	10년

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