경기도 화성시 효행구

봉담읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 221건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,497만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

94건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 44% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

162

9월

169

10월

490

11월

351

12월

153

1월

221

2월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 1,672만

중소형 40~60㎡

65건 · 2,831만

중형 60~85㎡

67건 · 9,178만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 800만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 38% 중소형 29% 중형 30% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

수영리

평균 9,767만 · 68건

상리

평균 1,860만 · 65건

동화리

평균 2,110만 · 45건

와우리

평균 988만 · 25건

내리

평균 4,944만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트봉담프라이드시티 11건	봉담읍 내리	105.3774㎡ / 32평	35층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~35.03	2년
2	02.28	신일우남클래식타운 3건	봉담읍 동화리	84.97㎡ / 26평	11층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
3	02.28	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	19층	2,707만	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 ▼ -41.2% (전 4,607만)	갱신	24.12~27.02	6년
4	02.28	청운마을신안인스빌 4건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	월세 ▲ +300.0% (전 20만) 보증금 ▼ -71.4% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
5	02.28	봉담그대가3단지 3건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	6층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	18년
6	02.27	신명 2건	봉담읍 와우리	39.6㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	27년
7	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 37건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	5년
8	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 37건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
9	02.26	화성봉담2엘에이치3단지 3건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	7,484만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +74.7% (전 4,284만)	갱신	24.03~26.02	9년
10	02.26	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	17층	6,256만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +43.6% (전 4,356만)	갱신	25.01~27.03	7년
11	02.26	청운마을신안인스빌 4건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
12	02.26	청운마을신안인스빌 4건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
13	02.26	힐스테이트봉담프라이드시티 11건	봉담읍 내리	59.9568㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
14	02.26	화성상리엘에이치1단지 8건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	1,856만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +12.1% (전 1,656만)	갱신	25.01~27.03	4년
15	02.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 37건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
16	02.26	동보와우리아파트 16건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	2층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	27년
17	02.25	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	9층	6,256만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +43.6% (전 4,356만)	갱신	25.01~27.03	7년
18	02.25	화성상리엘에이치1단지 8건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	8층	4,020만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▼ -29.7% (전 5,720만)	갱신	25.02~27.04	4년
19	02.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 37건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	5년
20	02.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 37건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	22층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
21	02.25	동보와우리아파트 16건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	27년
22	02.24	휴먼시아동화마을(1단지) 12건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	17층	4,693만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +81.0% (전 2,593만)	갱신	25.02~27.04	19년
23	02.24	휴먼시아동화마을(4단지) 9건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	7층	4,693만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +81.0% (전 2,593만)	갱신	25.02~27.04	19년
24	02.24	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	3층	4,607만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
25	02.24	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	4층	4,607만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
26	02.24	화성상리엘에이치1단지 8건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
27	02.24	화성상리엘에이치1단지 8건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	2,988만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
28	02.24	힐스테이트봉담프라이드시티 11건	봉담읍 내리	59.9982㎡ / 18평	33층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
29	02.24	화성상리엘에이치1단지 8건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	6층	1,664만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +6.4% (전 1,564만)	갱신	25.01~27.03	4년
30	02.24	휴먼시아동화마을(4단지) 9건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	5층	693만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 ▼ -73.3% (전 2,593만)	갱신	25.02~27.04	19년

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