경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,024만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 58.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 41% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 41% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

122

12월

1월

전월 대비 -59.0% · 중간 보증금 2,041만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,557만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,039만

중형 60~85㎡

2건 · 3,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 40% 중소형 54% 중형 4% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성상리엘에이치1단지

평균 3,533만 · 19건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 833만 · 9건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 3,812만 · 9건

한신

평균 2,750만 · 4건

이편한세상신봉담

평균 4,500만 · 4건

삼봉마을

평균 2,089만 · 3건

중흥에스클래스에듀시티

평균 3,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀포레

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	18층	7,720만	14만	월세 ▼ -44.0% (전 25만) 보증금 ▲ +35.0% (전 5,720만)	갱신	24.12~27.02	4년
2	01.25	한신 4건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
3	01.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	18층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
4	01.24	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	11층	8,220만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,720만)	갱신	25.01~27.03	4년
5	01.24	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	6층	3,070만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,008만)	갱신	25.02~27.01	9년
6	01.24	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	7층	264만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -83.1% (전 1,564만)	갱신	24.12~27.02	4년
7	01.23	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	22층	5,045만	20만	월세 ▼ -25.9% (전 27만) 보증금 ▲ +27.9% (전 3,945만)	갱신	23.02~25.01	9년
8	01.22	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
9	01.22	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
10	01.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	18층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	5년
11	01.21	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	10층	8,220만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,720만)	갱신	25.01~27.03	4년
12	01.21	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	12층	1,020만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 ▼ -82.2% (전 5,720만)	갱신	25.01~27.03	4년
13	01.20	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	8층	5,720만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
14	01.20	삼봉마을 3건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	12층	2,082만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	19년
15	01.20	삼봉마을 3건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	16층	2,082만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	19년
16	01.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
17	01.19	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	18층	4,151만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +124.3% (전 1,851만)	갱신	24.03~26.02	9년
18	01.17	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	4층	8,220만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,720만)	갱신	24.12~27.02	4년
19	01.17	한신 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
20	01.17	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	5년
21	01.16	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	10층	570만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -56.4% (전 1,308만)	갱신	25.02~27.01	9년
22	01.15	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	4층	8,220만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +43.7% (전 5,720만)	갱신	24.12~27.02	4년
23	01.15	한신 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
24	01.15	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	8층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	5년
25	01.14	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	9층	4,131만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,945만)	갱신	25.02~27.01	9년
26	01.14	화성상리엘에이치1단지 19건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	8층	1,020만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 ▼ -82.2% (전 5,720만)	갱신	24.12~27.02	4년
27	01.13	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	22층	6,931만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +75.7% (전 3,945만)	갱신	25.02~27.01	9년
28	01.13	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	7층	4,270만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +139.1% (전 1,786만)	갱신	25.02~27.01	9년
29	01.13	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	10층	4,270만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +139.1% (전 1,786만)	갱신	25.02~27.01	9년
30	01.13	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	9층	1,870만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,786만)	갱신	25.02~27.01	9년

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