경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,056만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 73% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

372

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -57.4% · 중간 보증금 9,707만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,949만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,435만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 1,599만

소형 14% 중소형 24% 중형 62%

아파트별 계약 현황

힐스테이트봉담

평균 1억 4,761만 · 12건

화성봉담2그랑드비체

평균 7,211만 · 8건

화성봉담2엘에이치4단지

평균 3,949만 · 4건

우방아이유쉘1단지

평균 2,667만 · 3건

한울마을신창비바패밀리2단지

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	19층	3,007만	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 ▼ -34.7% (전 4,607만)	갱신	24.12~27.02	6년
2	03.28	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	74.45㎡ / 23평	25층	7,491만	44만	월세 ▼ -10.2% (전 49만) 보증금 ▲ +15.4% (전 6,491만)	갱신	24.12~26.11	6년
3	03.28	우방아이유쉘1단지 3건	봉담읍 수영리	59.9983㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
4	03.25	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	8층	7,707만	27만	월세 ▼ -37.2% (전 43만) 보증금 ▲ +67.3% (전 4,607만)	갱신	24.12~26.11	6년
5	03.25	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	15층	4,607만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
6	03.22	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	84.64㎡ / 26평	16층	1억 4,157만	21만	월세 ▼ -59.6% (전 52만) 보증금 ▲ +77.9% (전 7,957만)	갱신	24.12~26.11	6년
7	03.19	화성봉담2엘에이치4단지 4건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	6,256만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +43.6% (전 4,356만)	갱신	25.01~27.03	7년
8	03.18	우방아이유쉘1단지 3건	봉담읍 수영리	84.9727㎡ / 26평	6층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
9	03.14	우방아이유쉘1단지 3건	봉담읍 수영리	84.9964㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
10	03.14	한울마을신창비바패밀리2단지 2건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
11	03.13	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.79㎡ / 18평	15층	9,707만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +110.7% (전 4,607만)	갱신	24.12~26.11	6년
12	03.12	화성봉담2엘에이치4단지 4건	봉담읍 수영리	16.26㎡ / 5평	1층	2,690만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +17.5% (전 2,290만)	갱신	25.03~27.02	7년
13	03.12	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	3층	1,307만	53만	월세 ▲ +23.3% (전 43만) 보증금 ▼ -71.6% (전 4,607만)	갱신	25.03~27.05	6년
14	03.07	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	20층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
15	03.07	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	8층	1억 3,100만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
16	03.07	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	8층	1억 3,100만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	03.07	화성봉담2그랑드비체 8건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	21층	9,707만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +110.7% (전 4,607만)	갱신	24.12~26.11	6년
18	03.07	화성봉담2엘에이치4단지 4건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	5층	592만	23만	월세 ▲ +64.3% (전 14만) 보증금 ▼ -83.0% (전 3,492만)	갱신	23.09~25.08	7년
19	03.06	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	13층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
20	03.06	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 4,690만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
21	03.05	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
22	03.05	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	22층	1억 4,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
23	03.05	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	11층	1억 3,100만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
24	03.05	화성봉담2엘에이치4단지 4건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	9층	6,256만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +43.6% (전 4,356만)	갱신	25.01~27.03	7년
25	03.04	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	25층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
26	03.04	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	25층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
27	03.04	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	62.8938㎡ / 19평	9층	1억 1,900만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
28	03.04	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	62.8938㎡ / 19평	4층	1억 1,900만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
29	03.04	한울마을신창비바패밀리2단지 2건	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년

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