경기도 화성시 효행구 봉담읍

동화리 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,866만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 61% 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 1,984만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,481만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,561만

중형 60~85㎡

4건 · 5,750만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 53% 중소형 34% 중형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아동화마을(3단지)

평균 1,630만 · 12건

휴먼시아동화마을(2단지)

평균 1,552만 · 9건

휴먼시아동화마을(4단지)

평균 4,221만 · 5건

휴먼시아동화마을5단지

평균 5,750만 · 4건

휴먼시아동화마을(1단지)

평균 3,425만 · 3건

에듀시티파라곤

평균 3,000만 · 3건

신일우남클래식타운

평균 2,000만 · 1건

동화마을동일하이빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	1층	4,967만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.6% (전 2,452만)	갱신	24.11~26.10	19년
2	10.31	신일우남클래식타운	봉담읍 동화리	59.855㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
3	10.30	휴먼시아동화마을5단지 4건	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
4	10.29	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	5층	1,968만	9만	월세 ▼ -25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +34.1% (전 1,468만)	갱신	24.09~26.11	19년
5	10.28	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	4층	1,468만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1,468만)	갱신	24.10~26.12	19년
6	10.28	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	8층	441만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,441만)	갱신	24.10~26.12	19년
7	10.25	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	6층	3,914만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +85.1% (전 2,114만)	갱신	24.08~26.10	19년
8	10.24	휴먼시아동화마을5단지 4건	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	18년
9	10.23	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	12층	5,975만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +82.4% (전 3,275만)	갱신	24.09~26.11	19년
10	10.23	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	12층	5,975만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	19년
11	10.23	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	13층	1,593만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -38.6% (전 2,593만)	갱신	24.10~26.12	19년
12	10.22	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	13층	2,593만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
13	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	4층	1,468만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
14	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	16층	1,468만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
15	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	6층	1,468만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
16	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	4층	1,468만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
17	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	9층	1,468만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
18	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	14층	1,468만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
19	10.22	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	11층	1,441만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
20	10.22	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	3층	1,441만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
21	10.22	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	6층	1,441만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
22	10.22	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	8층	1,441만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
23	10.22	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	14층	1,441만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
24	10.22	휴먼시아동화마을(2단지) 9건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	11층	1,441만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
25	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	6층	468만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -68.1% (전 1,468만)	갱신	24.10~26.12	19년
26	10.22	휴먼시아동화마을(3단지) 12건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	14층	468만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -68.1% (전 1,468만)	갱신	24.10~26.12	19년
27	10.21	동화마을동일하이빌	봉담읍 동화리	140.866㎡ / 43평	12층	1억	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
28	10.20	휴먼시아동화마을(1단지) 3건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	2층	4,967만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.6% (전 2,452만)	갱신	24.11~26.10	19년
29	10.18	휴먼시아동화마을5단지 4건	봉담읍 동화리	75.54㎡ / 23평	16층	1억 4,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.10~26.10	18년
30	10.17	에듀시티파라곤 3건	봉담읍 동화리	59.8552㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년

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