경기도 화성시 효행구 봉담읍 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.2%이며, 갱신 72건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 화성시 효행구 봉담읍 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경기도 화성시 효행구

봉담읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

봉담읍 하위 지역 (16개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내리	5억 967만	52%	102만원	0일
매매 중간가 5억 967만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 6,172만 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 14.74℃ 한파 0일
	상리	3억 8,280만 ↓-9.0%	69%	58만원	1일
매매 중간가 3억 8,280만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,167만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	동화리	3억 5,620만 ↓-0.1%	77%	57만원	1일
매매 중간가 3억 5,620만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 1,742만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	수영리	3억 5,088만 ↑+7.9%	61%	46만원	0일
매매 중간가 3억 5,088만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 4,792만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	와우리	2억 7,122만 ↓-17.1%	73%	87만원	1일
매매 중간가 2억 7,122만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	수기리	2억 2,000만	-	-	1일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	유리	2억 1,000만	-	70만원	1일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	덕우리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	하가등리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	상기리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	마하리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	분천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	왕림리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	세곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	당하리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.15㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일
	덕리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.79㎍ 평균 기온 15.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

효행구 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
기안동	2억 7,967만 (1위)	69.3%	15건
배양동	- (2위)	-	-
봉담읍 현재	- (3위)	-	-
정남면	- (4위)	-	-
매송면	- (5위)	-	-
비봉면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

봉담읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 270건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.2% — 안정적 갱신 72건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 19% — 원만 갱신 72건 중 14건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 270건 중

185건 69%

갱신 계약 전체 270건 중

72건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 270건

전세 101건 (37%) 월세·반전세 169건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

158건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

28만원

보증금 2,500만

갱신

18만원

보증금 3,914만

갱신요구권 사용률

19.4%

갱신 72건 중 14건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

169건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세169건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.2%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

봉담자이프라이드시티 72.018㎡

신규

전세 2억 7,000만

22층 · 2024년 준공

10.31

봉담자이프라이드시티 72.018㎡

신규

전세 2억 7,000만

22층 · 2024년 준공

10.31

봉담아이파크 101.7229㎡

전세 2억 8,000만

26층 · 2009년 준공

10.31

봉담아이파크 101.7229㎡

신규

전세 2억 8,000만

26층 · 2009년 준공

10.31

중흥에스클래스더센트럴 84.6329㎡

신규

전세 3억 7,000만

20층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

힐스테이트봉담 84.9706㎡

신규

보증 1억 7,180만 / 월 24만

4층 · 2021년 준공

10.31

휴먼시아동화마을(4단지) 51.92㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,967만 / 월 9만

1층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +2,515만 / 월세 ▼ -11만

10.31

신일우남클래식타운 59.855㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

11층 · 1999년 준공

10.31

봉담자이프라이드시티 84.7822㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

4층 · 2024년 준공

10.30

이편한세상신봉담 51.98㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

18층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.50℃

평균 최고기온

21.56℃

평균 최저기온

10.68℃

극최고기온

26.10℃

극최저기온

3.50℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.68 m/s

최대 일강수량 57.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

25.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	29.66	16.74	0.0122	0.0249
10.26	23.48	12.24	0.0185	0.0184
10.27	28.45	16.62	0.0252	0.0113
10.28	35.72	21.99	0.0174	0.0157
10.29	18.62	8.75	0.0214	0.0159
10.30	33.48	19.00	0.0186	0.0237
10.31	40.89	25.33	0.0211	0.0255

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.99 / 50.78 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0170 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 화성시 효행구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	기안동	2억 7,967만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2024년 10월

봉담읍 · 2024-10

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

봉담읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 화성시 효행구 이웃 동네 바로가기

봉담읍 주거 환경 자주 묻는 질문

봉담읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉담읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

봉담읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.2%
갱신 72건 중 14건(19.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

봉담읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

봉담읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm

봉담읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

봉담읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

봉담읍 주거 환경 자주 묻는 질문