경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,921만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 50% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

102

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +89.2% · 중간 보증금 2,304만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,602만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,327만

중형 60~85㎡

8건 · 9,188만

소형 56% 중소형 33% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성병점행복주택

평균 3,422만 · 47건

주공1단지

평균 4,000만 · 4건

병점역한일타운

평균 2,000만 · 3건

병점역아이파크캐슬

평균 5,333만 · 3건

안화동마을주공6단지

평균 2,473만 · 3건

병점역센트럴허브시티

평균 2억 1,000만 · 2건

병점역에듀포레

평균 6,500만 · 2건

다정마을신한에스빌1차

평균 2,500만 · 1건

안화동마을주공7단지

평균 2,000만 · 1건

안화동마을주공8단지

평균 2,224만 · 1건

안화동마을주공9단지

평균 3,000만 · 1건

병점성호

평균 500만 · 1건

느치미마을2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	안화동마을주공9단지	병점동	84.87㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
2	03.26	화성병점행복주택 47건	병점동	44.92㎡ / 14평	10층	1,180만	48만	월세 ▲ +54.8% (전 31만) 보증금 ▼ -83.3% (전 7,080만)	갱신	26.04~28.06	4년
3	03.25	화성병점행복주택 47건	병점동	36.79㎡ / 11평	8층	2,284만	31만	월세 ▲ +40.9% (전 22만) 보증금 ▼ -55.9% (전 5,184만)	갱신	26.04~28.06	4년
4	03.25	화성병점행복주택 47건	병점동	36.79㎡ / 11평	11층	984만	35만	월세 ▲ +59.1% (전 22만) 보증금 ▼ -81.0% (전 5,184만)	갱신	26.04~28.06	4년
5	03.24	병점역센트럴허브시티 2건	병점동	84.925㎡ / 26평	2층	2억	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
6	03.24	안화동마을주공8단지	병점동	51.86㎡ / 16평	19층	2,224만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,124만)	갱신	26.06~28.05	22년
7	03.24	화성병점행복주택 47건	병점동	16.65㎡ / 5평	9층	404만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -82.5% (전 2,304만)	갱신	26.04~28.06	4년
8	03.24	화성병점행복주택 47건	병점동	16.65㎡ / 5평	13층	376만	15만	월세 ▲ +66.7% (전 9만) 보증금 ▼ -82.7% (전 2,176만)	갱신	26.04~28.06	4년
9	03.23	화성병점행복주택 47건	병점동	16.65㎡ / 5평	13층	404만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -82.5% (전 2,304만)	갱신	26.04~28.06	4년
10	03.23	화성병점행복주택 47건	병점동	16.65㎡ / 5평	17층	404만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -82.5% (전 2,304만)	갱신	26.04~28.06	4년
11	03.21	주공1단지 4건	병점동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
12	03.20	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	84.98㎡ / 26평	11층	8,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
13	03.20	느치미마을2단지	병점동	51.86㎡ / 16평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
14	03.16	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	75.94㎡ / 23평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	5년
15	03.16	안화동마을주공6단지 3건	병점동	46.22㎡ / 14평	10층	1,956만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	22년
16	03.13	주공1단지 4건	병점동	39.99㎡ / 12평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
17	03.12	병점역센트럴허브시티 2건	병점동	84.925㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
18	03.12	안화동마을주공6단지 3건	병점동	46.22㎡ / 14평	14층	1,937만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	22년
19	03.11	병점성호	병점동	59.635㎡ / 18평	1층	500만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	25년
20	03.10	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	14층	1억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
21	03.10	화성병점행복주택 47건	병점동	26.95㎡ / 8평	16층	5,023만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +46.9% (전 3,420만)	갱신	26.04~28.03	4년
22	03.10	병점역한일타운 3건	병점동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
23	03.10	화성병점행복주택 47건	병점동	36.79㎡ / 11평	7층	920만	32만	월세 ▲ +60.0% (전 20만) 보증금 ▼ -80.3% (전 4,680만)	갱신	26.04~28.03	4년
24	03.09	화성병점행복주택 47건	병점동	36.79㎡ / 11평	15층	6,820만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +45.7% (전 4,680만)	갱신	26.04~28.03	4년
25	03.09	안화동마을주공6단지 3건	병점동	36.63㎡ / 11평	1층	3,527만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,358만)	갱신	26.04~28.03	22년
26	03.09	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	59.89㎡ / 18평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
27	03.09	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
28	03.07	병점역한일타운 3건	병점동	59.97㎡ / 18평	14층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
29	03.06	안화동마을주공7단지	병점동	51.72㎡ / 16평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
30	03.06	병점역한일타운 3건	병점동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년

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