경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 692건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,936만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

282건

전체 대비 40.8%

갱신 계약

231건

전체 대비 33.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (228건)

인하 = 10% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (224건)

인하 = 66% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

692

1월

· 중간 보증금 5,540만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

121건 · 3,354만

중소형 40~60㎡

159건 · 6,544만

중형 60~85㎡

348건 · 9,639만

중대형 85~115㎡

47건 · 1억 1,004만

대형 115㎡~

17건 · 1억 235만

소형 17% 중소형 23% 중형 50% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

송동

평균 1억 3,468만 · 141건

영천동

평균 5,339만 · 130건

산척동

평균 5,382만 · 129건

장지동

평균 7,820만 · 74건

반송동

평균 7,566만 · 61건

청계동

평균 9,715만 · 48건

능동

평균 5,461만 · 47건

목동

평균 6,650만 · 41건

신동

평균 6,632만 · 14건

석우동

평균 1억 1,833만 · 6건

여울동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동탄2하우스디더레이크 10건	송동	59.99㎡ / 18평	9층	2억	70만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.01~25.01	10년
2	01.31	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
3	01.31	동탄2디에트르포레 9건	신동	55.97㎡ / 17평	5층	1억 1,640만	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +44.8% (전 8,040만)	갱신		4년
4	01.31	풍림아이원THELAKE 4건	장지동	59.63㎡ / 18평	16층	1억 1,400만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +128.0% (전 5,000만)	갱신		7년
5	01.31	포스코더샵2차 5건	능동	84.6199㎡ / 26평	24층	1억 230만	32만	월세 ▼ -31.9% (전 47만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,160만)	갱신		18년
6	01.31	동탄역시범대원칸타빌아파트 2건	청계동	84.786㎡ / 26평	3층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	11년
7	01.31	동탄파라곤 4건	반송동	201.35㎡ / 61평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
8	01.31	르파비스 6건	목동	84.96㎡ / 26평	16층	8,600만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 8,600만)	갱신		9년
9	01.31	동탄호수공원경기행복주택 31건	산척동	36.1396㎡ / 11평	25층	6,091만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,091만)	갱신	23.03~25.02	6년
10	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 8건	산척동	21.7㎡ / 7평	7층	5,760만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 14건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,069만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	01.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 5건	산척동	84.9991㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	01.31	동탄역시범호반써밋 4건	청계동	84.9537㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
14	01.31	동탄역반도유보라아이비파크7.0	여울동	86.2318㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	01.31	호수공원역 센트럴시티 2건	산척동	84.5442㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
16	01.31	새강마을휴먼시아5단지 11건	반송동	47.23㎡ / 14평	14층	4,929만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.3% (전 4,818만)	갱신	23.02~25.01	17년
17	01.31	이편한세상동탄 5건	목동	84.87㎡ / 26평	8층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
18	01.31	동탄역포레너스 8건	영천동	84.5442㎡ / 26평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
19	01.31	호반베르디움센트럴포레 6건	목동	84.669㎡ / 26평	8층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
20	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 14건	산척동	37.49㎡ / 11평	18층	1,669만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -39.7% (전 2,769만)	갱신	23.01~24.12	6년
21	01.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 14건	산척동	37.49㎡ / 11평	18층	1,669만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	01.31	동탄역신안인스빌리베라2차 5건	청계동	72.9996㎡ / 22평	15층	1,000만	130만	월세 ▲ +36.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	10년
23	01.30	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
24	01.30	동탄호수공원리슈빌 2건	장지동	84.972㎡ / 26평	27층	1억 6,800만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
25	01.30	동탄퍼스트파크 2건	영천동	72.5957㎡ / 22평	9층	1억 5,000만	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.02~24.02	23년
26	01.30	엔에이치에프경남아너스빌 7건	목동	59.55㎡ / 18평	6층	1억 1,069만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	01.30	동탄2신도시호반베르디움33단지 2건	장지동	84.9025㎡ / 26평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
28	01.30	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	51.14㎡ / 15평	17층	1억	55만	월세 ▼ -35.3% (전 85만) 보증금 ▲ +150.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
29	01.30	한화 포레나 동탄호수 9건	장지동	84.03㎡ / 25평	22층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	01.30	한화 포레나 동탄호수 9건	장지동	84.03㎡ / 25평	22층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년

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