경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,036만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 28.6%

갱신 계약

43건

전체 대비 47.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 69% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +23.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 3,600만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,288만

중형 60~85㎡

65건 · 1억 996만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 19% 중소형 9% 중형 71% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

엔에이치에프엘크루

평균 1억 3,225만 · 28건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 3,600만 · 17건

동탄2롯데캐슬

평균 6,656만 · 16건

한화 포레나 동탄호수

평균 7,750만 · 8건

금호어울림레이크

평균 4,000만 · 4건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 8,500만 · 3건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 1,567만 · 3건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,343만 · 3건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 1억 4,000만 · 2건

동탄호수자이파밀리에

평균 3,500만 · 2건

금호어울림레이크2차

평균 5,000만 · 1건

동탄호수하우스디

평균 5,000만 · 1건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 4,000만 · 1건

제일풍경채에듀앤파크

평균 1억 8,000만 · 1건

동탄2아이파크2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	73만	월세 ▲ +5.8% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	8년
2	02.28	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	11층	3,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	8년
3	02.27	동탄호수공원아이파크 3건	장지동	74.99㎡ / 23평	28층	1억 8,500만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	02.27	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	84.99㎡ / 26평	6층	7,000만	78만	월세 ▲ +6.8% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.04~25.04	8년
5	02.27	동탄2아이파크2단지	장지동	84.8688㎡ / 26평	5층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
6	02.27	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	14층	792만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	02.24	동탄호수공원아이파크 3건	장지동	74.99㎡ / 23평	23층	1억 8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
8	02.24	한화 포레나 동탄호수 8건	장지동	74.21㎡ / 22평	16층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
9	02.24	풍림아이원THELAKE 3건	장지동	59.63㎡ / 18평	19층	8,900만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	02.24	동탄2신도시호반베르디움33단지 2건	장지동	76.7676㎡ / 23평	1층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
11	02.24	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	84.99㎡ / 26평	4층	7,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
12	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	11층	5,880만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	2층	5,292만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	16층	5,292만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	15층	5,292만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	7년
16	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	1층	5,292만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	17층	5,292만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	36.43㎡ / 11평	14층	5,292만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	02.24	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	3층	5,000만	68만	월세 ▲ +6.3% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
20	02.24	금호어울림레이크2차	장지동	74.99㎡ / 23평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
21	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	26.26㎡ / 8평	15층	3,888만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	26.26㎡ / 8평	13층	3,888만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	26.26㎡ / 8평	14층	3,672만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	02.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	16.65㎡ / 5평	7층	2,520만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	02.23	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.95㎡ / 23평	7층	1억 6,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
26	02.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 17건	장지동	16.65㎡ / 5평	13층	392만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	02.22	엔에이치에프엘크루 28건	장지동	84.9㎡ / 26평	15층	1억 6,700만	28만	월세 ▼ -6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +96.5% (전 8,500만)	갱신	23.03~25.02	7년
28	02.22	레이크반도유보라아이비파크9.0	장지동	104.3613㎡ / 32평	4층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
29	02.22	한화 포레나 동탄호수 8건	장지동	84.05㎡ / 25평	17층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
30	02.21	제일풍경채에듀앤파크	장지동	76.3605㎡ / 23평	9층	1억 8,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.03~24.03	8년

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