경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,595만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

32건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,189만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,050만

중형 60~85㎡

57건 · 8,793만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,750만

소형 15% 중소형 16% 중형 65% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2롯데캐슬

평균 8,364만 · 27건

엔에이치에프엘크루

평균 7,401만 · 16건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 3,189만 · 13건

금호어울림레이크

평균 5,750만 · 4건

동탄호수자이파밀리에

평균 5,500만 · 4건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 1,075만 · 4건

한화 포레나 동탄호수

평균 2,333만 · 3건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,627만 · 3건

동탄2아이파크2단지

평균 3,500만 · 2건

동탄2아이파크1단지

평균 3,000만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 2억 2,500만 · 2건

제일풍경채에듀앤파크

평균 7,500만 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 5,000만 · 2건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 8,400만 · 1건

금호어울림레이크2차

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄호수하우스디

평균 3,000만 · 1건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 2억 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 7,325만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,500만)	갱신	23.06~25.06	8년
2	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	42만	월세 ▼ -39.1% (전 69만) 보증금 ▲ +100.0% (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
3	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 4,000만	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
4	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	4,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
5	03.31	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	84.8688㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
6	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
7	03.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	11층	656만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	03.30	금호어울림레이크 4건	장지동	59.93㎡ / 18평	18층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		8년
9	03.30	레이크반도유보라아이비파크9.0 2건	장지동	101.998㎡ / 31평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
10	03.30	레이크반도유보라아이비파크9.0 2건	장지동	101.998㎡ / 31평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
11	03.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	16.65㎡ / 5평	5층	3,120만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	03.29	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	3층	3,000만	73만	월세 ▲ +5.8% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
13	03.29	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	75.99㎡ / 23평	18층	1,800만	74만	월세 ▲ +19.4% (전 62만) 보증금 ▼ -76.0% (전 7,500만)	갱신	23.03~25.05	7년
14	03.28	동탄호수공원리슈빌 3건	장지동	74.985㎡ / 23평	5층	1억 5,800만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
15	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	84.9㎡ / 26평	5층	8,500만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
16	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	84.9㎡ / 26평	9층	8,500만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
17	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	75.92㎡ / 23평	7층	7,500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
18	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	75.99㎡ / 23평	18층	7,500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
19	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	59.95㎡ / 18평	7층	4,800만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
20	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	59.93㎡ / 18평	2층	4,800만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
21	03.28	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	51.65㎡ / 16평	18층	3,700만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	7년
22	03.28	동탄호수자이파밀리에 4건	장지동	51.75㎡ / 16평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	03.28	동탄2아이파크1단지 2건	장지동	84.8688㎡ / 26평	10층	1,000만	120만	월세 ▲ +90.5% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
24	03.24	동탄레이크자연앤푸르지오 2건	장지동	99.9758㎡ / 30평	14층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.04	6년
25	03.24	제일풍경채에듀앤파크 2건	장지동	59.5765㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
26	03.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	17층	7,592만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.5% (전 5,292만)	갱신		7년
27	03.24	엔에이치에프엘크루 16건	장지동	75.99㎡ / 23평	1층	7,500만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신		7년
28	03.24	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	4층	7,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
29	03.23	금호어울림레이크2차	장지동	74.99㎡ / 23평	12층	1억 5,000만	65만	월세 ▲ +116.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
30	03.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	2층	7,592만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +43.5% (전 5,292만)	갱신		7년

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