경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,447만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 34.0%

갱신 계약

42건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 12% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 40% 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 4,524만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 4,458만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,140만

중형 60~85㎡

53건 · 8,358만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,400만

소형 27% 중소형 12% 중형 56% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2롯데캐슬

평균 7,726만 · 27건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 4,410만 · 27건

엔에이치에프엘크루

평균 8,417만 · 6건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 120만 · 5건

금호어울림레이크2차

평균 5,200만 · 5건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 2,480만 · 5건

동탄호수자이파밀리에

평균 3,000만 · 4건

한화 포레나 동탄호수

평균 3,000만 · 3건

제일풍경채에듀앤파크

평균 6,333만 · 3건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 6,500만 · 2건

동탄2아이파크1단지

평균 2,000만 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 4,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

평균 4,000만 · 1건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,800만 · 1건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
2	04.29	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 ▲ +106.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.04	7년
3	04.28	동탄호수공원아이파크 5건	장지동	74.99㎡ / 23평	9층	1억 1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
4	04.28	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	4,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
5	04.28	동탄레이크자연앤푸르지오 2건	장지동	84.9338㎡ / 26평	17층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
6	04.28	제일풍경채에듀앤파크 3건	장지동	59.5765㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
7	04.28	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	59.95㎡ / 18평	6층	1,300만	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 ▼ -72.9% (전 4,800만)	갱신		7년
8	04.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	74.5㎡ / 23평	13층	7,400만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 7,400만)	갱신		7년
9	04.27	풍림아이원THELAKE 5건	장지동	74.5㎡ / 23평	13층	7,200만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 ▼ -2.7% (전 7,400만)	갱신		7년
10	04.27	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	7,000만	68만	월세 ▼ -11.7% (전 77만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	23.07~25.07	8년
11	04.27	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	4,184만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 ▲ +4.6% (전 4,000만)	갱신	23.07~25.07	8년
12	04.26	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	36.43㎡ / 11평	5층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	04.26	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	26.26㎡ / 8평	10층	2,890만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	04.25	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	84.91㎡ / 26평	20층	8,500만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.06	7년
15	04.25	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	10층	8,000만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.07~25.07	8년
16	04.25	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	7,000만	68만	월세 ▼ -11.7% (전 77만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
17	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	26.26㎡ / 8평	13층	5,588만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	04.25	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	59.95㎡ / 18평	11층	4,800만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.06	7년
19	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	36.43㎡ / 11평	8층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	36.43㎡ / 11평	7층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	36.43㎡ / 11평	14층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	36.43㎡ / 11평	6층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	36.43㎡ / 11평	2층	4,248만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	26.26㎡ / 8평	17층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	26.26㎡ / 8평	5층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	26.26㎡ / 8평	12층	3,060만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	04.25	한화 포레나 동탄호수 3건	장지동	84.03㎡ / 25평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.11	6년
28	04.25	동탄2엘에이치행복주택28단지 27건	장지동	26.26㎡ / 8평	17층	2,890만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	04.24	엔에이치에프엘크루 6건	장지동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 8,400만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +116.5% (전 8,500만)	갱신		7년
30	04.24	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	1억 7,325만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,500만)	갱신	23.07~25.07	8년

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