경기도 화성시 동탄구

송동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 7,898만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 83% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1억 4,878만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 458만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 2,500만

중소형 17% 중형 44% 중대형 33% 대형 6%

아파트별 계약 현황

동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)

평균 1억 523만 · 7건

동탄린스트라우스더레이크

평균 2억 8,929만 · 7건

동탄2하우스디더레이크

평균 1억 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	74.75㎡ / 23평	15층	1억 3,400만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +119.7% (전 6,100만)	갱신		10년
2	12.26	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 7,760만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +136.8% (전 7,500만)	갱신	24.02~26.01	10년
3	12.26	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	74.7㎡ / 23평	13층	8,693만	53만	월세 ▼ -14.5% (전 62만) 보증금 ▲ +42.5% (전 6,100만)	갱신	24.02~26.01	10년
4	12.24	동탄2하우스디더레이크 4건	송동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
5	12.22	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	106.9474㎡ / 32평	15층	2억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	12.22	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	106.9474㎡ / 32평	15층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
7	12.21	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	98.9373㎡ / 30평	7층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
8	12.18	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 2,560만	49만	월세 ▼ -31.9% (전 72만) 보증금 ▲ +59.8% (전 7,860만)	갱신		10년
9	12.16	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	116.2807㎡ / 35평	28층	5억 2,500만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,500만)	갱신	24.02~24.04	7년
10	12.16	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	98.9612㎡ / 30평	12층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
11	12.15	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	84.64㎡ / 26평	15층	1억 6,355만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +110.9% (전 7,755만)	갱신		10년
12	12.12	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	98.9612㎡ / 30평	28층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	12.12	동탄린스트라우스더레이크 7건	송동	98.9612㎡ / 30평	28층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
14	12.12	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	84.97㎡ / 26평	1층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	12.09	동탄2하우스디더레이크 4건	송동	84.93㎡ / 26평	5층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
16	12.09	동탄2하우스디더레이크 4건	송동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
17	12.08	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 7건	송동	74.7㎡ / 23평	18층	1,893만	78만	월세 ▲ +20.0% (전 65만) 보증금 ▼ -70.4% (전 6,393만)	갱신		10년
18	12.01	동탄2하우스디더레이크 4건	송동	59.99㎡ / 18평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년

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