경기도 화성시 동탄구

송동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

8,897만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 6,793만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3,500만

중형 60~85㎡

6건 · 7,594만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 29% 중형 43% 중대형 21% 대형 7%

아파트별 계약 현황

동탄2하우스디더레이크

평균 4,667만 · 6건

동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)

평균 7,890만 · 4건

동탄린스트라우스더레이크

평균 1억 6,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	59.99㎡ / 18평	11층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
2	09.27	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	59.99㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	09.26	동탄린스트라우스더레이크 4건	송동	98.9612㎡ / 30평	32층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.07	7년
4	09.24	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 4건	송동	84.73㎡ / 26평	8층	7,988만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.01	10년
5	09.24	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 4건	송동	74.75㎡ / 23평	7층	6,585만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.01	10년
6	09.24	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	10년
7	09.19	동탄린스트라우스더레이크 4건	송동	98.9373㎡ / 30평	33층	3억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.02	7년
8	09.19	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	74.88㎡ / 23평	8층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
9	09.18	동탄린스트라우스더레이크 4건	송동	116.2807㎡ / 35평	4층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
10	09.13	동탄린스트라우스더레이크 4건	송동	106.9474㎡ / 32평	28층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
11	09.11	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	84.96㎡ / 26평	21층	7,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
12	09.10	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 4건	송동	74.75㎡ / 23평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
13	09.06	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 4건	송동	84.73㎡ / 26평	14층	1억 3,988만	45만	월세 ▼ -37.5% (전 72만) 보증금 ▲ +80.4% (전 7,755만)	갱신	25.10~27.01	10년
14	09.05	동탄2하우스디더레이크 6건	송동	59.97㎡ / 18평	19층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년

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