경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,337만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 600만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,348만

중형 60~85㎡

14건 · 2,789만

소형 7% 중소형 45% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 2

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 6,000만 · 5건

양주회천한양수자인

평균 5,431만 · 4건

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,763만 · 4건

회천베네스트하우스

평균 2,875만 · 4건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2,333만 · 3건

현대

평균 1,500만 · 2건

금용

평균 1,400만 · 2건

명성

평균 500만 · 1건

신우

평균 3,000만 · 1건

혜동타워

평균 200만 · 1건

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 5,000만 · 1건

금광

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	금광	덕계동	34.9685㎡ / 11평	15층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	24년
2	04.27	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.76㎡ / 17평	1층	8,373만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +54.7% (전 5,411만)	갱신	26.05~28.04	4년
3	04.26	덕계역금강펜테리움센트럴파크 5건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	29층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
4	04.24	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.53㎡ / 17평	4층	8,350만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,188만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	4년
5	04.23	양주회천신도시디에트르센트럴시티 3건	덕계동	75.1931㎡ / 23평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
6	04.21	현대 2건	덕계동	59.986㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
7	04.21	혜동타워	덕계동	19.74㎡ / 6평	10층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	12년
8	04.19	양주회천신도시디에트르센트럴시티 3건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	33층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
9	04.18	명성	덕계동	42.84㎡ / 13평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
10	04.17	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	84.95㎡ / 26평	20층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
11	04.16	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.62㎡ / 26평	12층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
12	04.13	금용 2건	덕계동	55.38㎡ / 17평	4층	1,300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
13	04.10	양주회천한양수자인 4건	덕계동	59.95㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	4년
14	04.10	신우	덕계동	84.941㎡ / 26평	1층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.10	32년
15	04.07	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	덕계동	84.9934㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
16	04.07	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.62㎡ / 26평	10층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	3년
17	04.07	덕계역금강펜테리움센트럴파크 5건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
18	04.07	덕계역금강펜테리움센트럴파크 5건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
19	04.06	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	74.97㎡ / 23평	6층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
20	04.06	회천베네스트하우스 4건	덕계동	74.69㎡ / 23평	9층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
21	04.06	양주회천한양수자인 4건	덕계동	55.76㎡ / 17평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
22	04.05	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	84.95㎡ / 26평	6층	1,050만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	2년
23	04.05	양주회천신도시디에트르센트럴시티 3건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	14층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	4년
24	04.04	회천베네스트하우스 4건	덕계동	84.62㎡ / 26평	15층	4,500만	80만	월세 ▼ -15.8% (전 95만) 보증금 ▲ +50.0% (전 3,000만)	갱신	26.04~27.07	3년
25	04.03	회천파밀리에더퍼스트 4건	덕계동	84.95㎡ / 26평	21층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
26	04.02	금용 2건	덕계동	69.75㎡ / 21평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
27	04.01	덕계역금강펜테리움센트럴파크 5건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
28	04.01	덕계역금강펜테리움센트럴파크 5건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
29	04.01	현대 2건	덕계동	59.986㎡ / 18평	11층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년

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