충청북도

청주시 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 899건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

766건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

118건

전체 대비 13.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 15% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (116건)

인하 = 27% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,492

6월

973

7월

617

8월

732

9월

610

10월

899

11월

전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

334건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

353건 · 0.3억

중형 60~85㎡

181건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

6건 · 0.4억

대형 115㎡~

25건 · 0.5억

소형 37% 중소형 39% 중형 20% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

상당구

평균 0.3억 · 258건

흥덕구

평균 0.2억 · 204건

서원구

평균 0.3억 · 171건

청원구

평균 0.2억 · 115건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청주지웰시티푸르지오 2건	복대동	84.691㎡ / 26평	21층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
2	11.30	푸르지오캐슬(401~413) 9건	사직동	84.4㎡ / 26평	4층	1.6억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
3	11.30	센트럴힐데스하임 2건	탑동	65.971㎡ / 20평	6층	1.4억	40만	월세 ▲ +42.9% (전 28만) 보증금 ▼ -6.7% (전 1.5억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
4	11.30	성화휴먼시아5단지 16건	성화동	59.59㎡ / 18평	11층	0.7억	16만	월세 ▼ -46.7% (전 30만) 보증금 ▲ +68.9% (전 0.4억)	갱신	25.12~27.11	16년
5	11.30	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	44.32㎡ / 13평	5층	0.6억	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
6	11.30	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	26.96㎡ / 8평	4층	0.3억	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
7	11.30	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	21.89㎡ / 7평	18층	0.3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
8	11.30	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	21.89㎡ / 7평	5층	0.3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
9	11.30	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	21.89㎡ / 7평	9층	0.3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
10	11.30	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	21.89㎡ / 7평	10층	0.3억	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
11	11.30	청주지북4단지행복주택 25건	지북동	21.64㎡ / 7평	2층	0.2억	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
12	11.30	HS포레 4건	봉명동	35.76㎡ / 11평	23층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	3년
13	11.30	문화동센트럴칸타빌	문화동	84.9662㎡ / 26평	29층	0.2억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.01~27.04	8년
14	11.30	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	8층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
15	11.30	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	8층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
16	11.30	대원 3건	분평동	59.9456㎡ / 18평	7층	0.2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	26년
17	11.30	분평주공5단지아파트 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	9층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
18	11.30	분평주공5단지아파트 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	0.1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
19	11.30	분평주공5단지아파트 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	0.1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
20	11.30	수팰리스	개신동	43.9291㎡ / 13평	2층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
21	11.30	강서베리굿	강서동	49.7425㎡ / 15평	13층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
22	11.30	형석(2442)	복대동	47.07㎡ / 14평	1층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	36년
23	11.30	청주동남1단지 41건	용암동	26.58㎡ / 8평	20층	0.0억	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▼ -52.6% (전 0.1억)	갱신	25.12~27.11	6년
24	11.30	한진 7건	개신동	32㎡ / 10평	14층	0.0억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
25	11.29	두산위브지웰시티2차 6건	복대동	80.002㎡ / 24평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
26	11.29	오송상록롯데캐슬 3건	오송읍 연제리	84.949㎡ / 26평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
27	11.29	중흥에스-클래스더퍼스트 3건	방서동	84.997㎡ / 26평	5층	0.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
28	11.29	경도펠리스 3건	강서동	40.54㎡ / 12평	6층	0.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
29	11.29	청주지북5단지행복주택 74건	지북동	36.4㎡ / 11평	9층	0.4억	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	0년
30	11.29	율량효성2 4건	율량동	45.28㎡ / 14평	6층	0.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년

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