충청북도

청주시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 865건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,578만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

731건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

119건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 15% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (116건)

인하 = 27% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

919

6월

938

7월

600

8월

716

9월

607

10월

865

11월

전월 대비 +42.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

313건 · 1,575만

중소형 40~60㎡

342건 · 2,776만

중형 60~85㎡

179건 · 3,498만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,000만

대형 115㎡~

25건 · 5,490만

소형 36% 중소형 40% 중형 21% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

흥덕구

평균 2,225만 · 285건

상당구

평균 2,948만 · 236건

청원구

평균 2,312만 · 172건

서원구

평균 2,920만 · 172건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청주지웰시티푸르지오 2건	복대동	84.69㎡ / 26평	21층	2억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
2	11.30	푸르지오캐슬(401~413) 9건	사직동	84.40㎡ / 26평	4층	1억 5,881만	13만	-	신규	25.12~27.12	16년
3	11.30	센트럴힐데스하임 2건	탑동	65.97㎡ / 20평	6층	1억 4,000만	40만	▲ +42.9% 전 28만	갱신 갱신권	25.12~27.12	4년
4	11.30	성화휴먼시아5단지 15건	성화동	59.59㎡ / 18평	11층	7,021만	16만	▼ -46.7% 전 30만	갱신	25.12~27.11	16년
5	11.30	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	44.32㎡ / 13평	5층	5,820만	32만	-	신규	26.01~28.03	0년
6	11.30	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	26.96㎡ / 8평	4층	3,291만	18만	-	신규	26.01~28.03	0년
7	11.30	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	21.89㎡ / 7평	18층	2,531만	14만	-	신규	26.01~28.03	0년
8	11.30	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	21.89㎡ / 7평	5층	2,531만	14만	-	신규	26.01~28.03	0년
9	11.30	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	21.89㎡ / 7평	9층	2,531만	14만	-	신규	26.01~28.03	0년
10	11.30	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	21.89㎡ / 7평	10층	2,531만	14만	-	신규	26.01~28.03	0년
11	11.30	청주지북4단지행복주택 21건	지북동	21.64㎡ / 7평	2층	2,366만	13만	-	신규	26.01~28.03	0년
12	11.30	HS포레 4건	봉명동	35.76㎡ / 11평	23층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.02	3년
13	11.30	주공뜨란채 3건	개신동	59.42㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	26년
14	11.30	문화동센트럴칸타빌	문화동	84.97㎡ / 26평	29층	2,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	26.01~27.04	8년
15	11.30	대원 3건	분평동	59.95㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.11	26년
16	11.30	분평주공5단지아파트 6건	분평동	49.77㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	28년
17	11.30	강서베리굿	강서동	49.74㎡ / 15평	13층	1,000만	70만	-	신규	25.11~26.11	11년
18	11.30	분평주공5단지아파트 6건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	57만	-	신규	25.12~27.12	28년
19	11.30	수팰리스	개신동	43.93㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	-	신규	25.12~26.12	10년
20	11.30	형석(2442)	복대동	47.07㎡ / 14평	1층	500만	40만	-	신규	25.12~27.11	36년
21	11.30	청주동남1단지 40건	용암동	26.58㎡ / 8평	20층	414만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	25.12~27.11	6년
22	11.30	한진 7건	개신동	32.00㎡ / 10평	14층	300만	50만	-	신규	25.12~27.12	30년
23	11.29	두산위브지웰시티2차 6건	복대동	80.00㎡ / 24평	13층	1억	150만	-	신규	26.01~28.01	11년
24	11.29	오송상록롯데캐슬 3건	오송읍 연제리	84.95㎡ / 26평	13층	1억	70만	-	신규	26.01~28.01	16년
25	11.29	경도펠리스 3건	강서동	40.54㎡ / 12평	6층	5,000만	25만	-	신규	25.12~26.12	10년
26	11.29	중흥에스-클래스더퍼스트 3건	방서동	85.00㎡ / 26평	5층	5,000만	125만	-	신규	26.02~27.02	8년
27	11.29	청주지북5단지행복주택 63건	지북동	36.40㎡ / 11평	9층	4,259만	23만	-	신규	26.01~28.03	0년
28	11.29	더샵청주퍼스트파크 2건	수곡동	76.99㎡ / 23평	24층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	5년
29	11.29	청주비하2차대광로제비앙	비하동	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	8년
30	11.29	율량효성2 4건	율량동	45.28㎡ / 14평	6층	3,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	29년

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