충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 176건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,989만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 39% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

101

6월

126

7월

136

8월

101

9월

143

10월

176

11월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,482만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,337만

중형 60~85㎡

41건 · 3,974만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 27% 중소형 45% 중형 23% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

모충동

평균 4,747만 · 35건

분평동

평균 2,933만 · 30건

수곡동

평균 1,603만 · 26건

개신동

평균 908만 · 26건

성화동

평균 3,622만 · 25건

사직동

평균 5,316만 · 15건

사창동

평균 1,571만 · 7건

산남동

평균 2,600만 · 5건

남이면

평균 1,340만 · 5건

죽림동

평균 2,818만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	푸르지오캐슬(401~413) 9건	사직동	84.4㎡ / 26평	4층	1억 5,881만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
2	11.30	성화휴먼시아5단지 16건	성화동	59.59㎡ / 18평	11층	7,021만	16만	월세 ▼ -46.7% (전 30만) 보증금 ▲ +68.9% (전 4,157만)	갱신	25.12~27.11	16년
3	11.30	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
4	11.30	대원 3건	분평동	59.9456㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	26년
5	11.30	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
6	11.30	분평주공5단지아파트 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
7	11.30	수팰리스	개신동	43.9291㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
8	11.30	분평주공5단지아파트 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
9	11.30	분평주공5단지아파트 7건	분평동	49.77㎡ / 15평	14층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
10	11.30	한진 7건	개신동	32㎡ / 10평	14층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
11	11.29	더샵청주퍼스트파크 2건	수곡동	76.9922㎡ / 23평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
12	11.29	부영사랑으로	산남동	59.9364㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
13	11.29	청주센트럴리슈빌DS 2건	사창동	27.2093㎡ / 8평	26층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
14	11.29	주공4단지2차 3건	분평동	39.69㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
15	11.29	주공3 4건	수곡동	41.3㎡ / 12평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
16	11.29	재원 3건	개신동	32.805㎡ / 10평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	28년
17	11.29	주공2 4건	모충동	39.69㎡ / 12평	4층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	37년
18	11.28	청주모충LH트릴로채 16건	모충동	51.9㎡ / 16평	8층	1억 77만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +2.6% (전 9,826만)	갱신	26.02~28.01	5년
19	11.28	성화휴먼시아5단지 16건	성화동	59.59㎡ / 18평	15층	4,157만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,036만)	갱신	26.01~27.12	16년
20	11.28	성화주공2단지 5건	성화동	46.9㎡ / 14평	2층	2,468만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,396만)	갱신	26.02~28.01	19년
21	11.28	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	6층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
22	11.28	분평주공4 3건	분평동	49.76㎡ / 15평	14층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
23	11.28	모란	수곡동	61.39㎡ / 19평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	47년
24	11.28	삼포 3건	남이면 척북리	30.32㎡ / 9평	1층	200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
25	11.27	청주모충LH트릴로채 16건	모충동	51.9㎡ / 16평	6층	1억 77만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.6% (전 9,826만)	갱신	26.02~28.01	5년
26	11.27	남양휴튼	성화동	119.77㎡ / 36평	11층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
27	11.27	푸르지오캐슬(401~413) 9건	사직동	84.4㎡ / 26평	7층	3,823만	35만	월세 ▲ +337.5% (전 8만) 보증금 ▼ -73.8% (전 1억 4,566만)	갱신	26.03~28.03	16년
28	11.27	대원칸타빌1차 4건	산남동	84.9985㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
29	11.27	주공2 4건	모충동	39.69㎡ / 12평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
30	11.27	서원아파트	모충동	30.78㎡ / 9평	4층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	39년

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