충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 169건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,840만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

125건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

37건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 11% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

126

7월

136

8월

101

9월

143

10월

176

11월

169

12월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 1,763만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,721만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,141만

중형 60~85㎡

40건 · 3,743만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 33% 중소형 41% 중형 24% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수곡동

평균 1,406만 · 33건

분평동

평균 3,078만 · 33건

모충동

평균 5,898만 · 30건

개신동

평균 1,180만 · 25건

성화동

평균 2,465만 · 19건

사직동

평균 2,975만 · 12건

사창동

평균 1,467만 · 6건

산남동

평균 3,000만 · 5건

죽림동

평균 4,424만 · 4건

남이면

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성화주공2단지 5건	성화동	46.9㎡ / 14평	6층	4,143만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +69.6% (전 2,443만)	갱신	26.01~27.12	19년
2	12.31	분평주공7 3건	분평동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
3	12.31	분평주공7 3건	분평동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
4	12.31	푸르지오캐슬(101~117) 4건	사직동	104.04㎡ / 31평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	16년
5	12.31	휴먼시아 7건	개신동	49.93㎡ / 15평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
6	12.31	선광한빛 6건	수곡동	29.16㎡ / 9평	11층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	28년
7	12.31	현대 3건	개신동	71.175㎡ / 22평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
8	12.31	주공1 7건	수곡동	46.68㎡ / 14평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
9	12.30	대우푸르지오	산남동	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
10	12.30	성화주공1단지	성화동	36.65㎡ / 11평	6층	1,656만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,608만)	갱신	26.03~28.02	19년
11	12.30	휴먼시아 7건	개신동	49.93㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
12	12.30	두진하트리움에덴	사창동	49.9084㎡ / 15평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	12.30	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	12.29	휴먼시아 7건	개신동	49.93㎡ / 15평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	25년
15	12.29	성화주공2단지 5건	성화동	36.65㎡ / 11평	15층	1,701만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,652만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	19년
16	12.29	두진백로 6건	수곡동	59.4㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.29	주공1 7건	수곡동	47.01㎡ / 14평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
18	12.29	재원	개신동	32.805㎡ / 10평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
19	12.28	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
20	12.27	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 2,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
21	12.27	대원칸타빌	사창동	115.2141㎡ / 35평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	18년
22	12.27	분평주공7 3건	분평동	84.9㎡ / 26평	11층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
23	12.27	대원칸타빌2차	산남동	84.9823㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	12.27	한사랑	개신동	26㎡ / 8평	8층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
25	12.26	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	39.74㎡ / 12평	6층	7,443만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +141.0% (전 3,089만)	갱신	26.02~28.01	5년
26	12.26	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	51.9㎡ / 16평	5층	6,477만	32만	월세 ▼ -11.1% (전 36만) 보증금 ▲ +28.9% (전 5,026만)	갱신	26.02~28.01	5년
27	12.26	더샵청주퍼스트파크 2건	수곡동	84.9722㎡ / 26평	22층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
28	12.26	푸르지오캐슬(401~413) 3건	사직동	84.4㎡ / 26평	2층	3,823만	35만	월세 - 보증금 ▼ -79.0% (전 1억 8,208만)	갱신	26.01~26.03	16년
29	12.26	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
30	12.26	청주모충LH트릴로채 23건	모충동	39.74㎡ / 12평	16층	2,943만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 ▼ -4.7% (전 3,089만)	갱신	26.02~28.01	5년

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