충청북도 청주시 서원구

분평동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,078만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,089만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,462만

중형 60~85㎡

5건 · 3,400만

소형 27% 중소형 58% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

분평주공5단지아파트

평균 3,975만 · 12건

분평주공2

평균 3,292만 · 3건

분평주공3

평균 1,667만 · 3건

대승스카이빌

평균 1,000만 · 3건

분평주공7

평균 3,333만 · 3건

분평1단지뜨란채

평균 1,000만 · 2건

주공3단지2차

평균 5,000만 · 2건

분평주공4

평균 3,250만 · 2건

분평주공6

평균 2,000만 · 1건

현대대우8단지

평균 5,000만 · 1건

주공4단지2차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	분평주공7 3건	분평동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
2	12.31	분평주공7 3건	분평동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
3	12.30	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	12.28	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
5	12.27	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 2,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
6	12.27	분평주공7 3건	분평동	84.9㎡ / 26평	11층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
7	12.26	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
8	12.25	분평주공5단지아파트 12건	분평동	49.77㎡ / 15평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
9	12.24	분평1단지뜨란채 2건	분평동	59.45㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
10	12.21	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	5층	9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	29년
11	12.20	분평주공5단지아파트 12건	분평동	39.69㎡ / 12평	3층	6,000만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
12	12.20	분평주공2 3건	분평동	59.71㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
13	12.19	분평1단지뜨란채 2건	분평동	49.27㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
14	12.18	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
15	12.15	분평주공3 3건	분평동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
16	12.15	분평주공5단지아파트 12건	분평동	39.69㎡ / 12평	11층	1,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	28년
17	12.13	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
18	12.13	분평주공4 2건	분평동	59.99㎡ / 18평	2층	500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.02~27.02	27년
19	12.12	분평주공2 3건	분평동	49.77㎡ / 15평	15층	7,875만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,875만)	갱신	26.01~28.01	29년
20	12.12	분평주공5단지아파트 12건	분평동	49.77㎡ / 15평	9층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	12.11	분평주공5단지아파트 12건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
22	12.10	분평주공5단지아파트 12건	분평동	39.69㎡ / 12평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
23	12.06	분평주공6	분평동	84.34㎡ / 26평	11층	2,000만	84만	월세 → 동결 (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	27년
24	12.05	분평주공5단지아파트 12건	분평동	39.69㎡ / 12평	11층	6,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,300만)	갱신	26.01~28.01	28년
25	12.05	분평주공4 2건	분평동	49.76㎡ / 15평	13층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
26	12.05	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	11층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
27	12.05	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	25년
28	12.04	분평주공5단지아파트 12건	분평동	59.71㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
29	12.04	주공4단지2차	분평동	39.69㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
30	12.03	현대대우8단지	분평동	84.95㎡ / 26평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년

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