충청북도 청주시 서원구

분평동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 2,615만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 1억 3,567만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 7,140만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 2,536만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 600만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 6,000만

소형 15% 중소형 76% 중형 6% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

분평주공5단지아파트

평균 1억 975만 · 8건

분평주공3

평균 1억 2,743만 · 7건

분평주공2

평균 1억 2,500만 · 6건

분평1단지뜨란채

평균 1억 2,780만 · 5건

주공3단지2차

평균 1억 · 2건

분평주공6

평균 2억 600만 · 2건

대승스카이빌

평균 5,700만 · 1건

현대대우8단지

평균 2억 6,000만 · 1건

주공4단지2차

평균 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	분평주공5단지아파트 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	14층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
2	12.30	분평주공3 7건	분평동	59.71㎡ / 18평	10층	1억 2,800만	-	신규	26.01~27.12	29년
3	12.30	분평주공3 7건	분평동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	29년
4	12.29	분평주공6 2건	분평동	84.34㎡ / 26평	18층	2억 700만	▲ +2.5% 전 2억 200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
5	12.29	분평주공5단지아파트 8건	분평동	59.71㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
6	12.29	분평주공5단지아파트 8건	분평동	59.71㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
7	12.27	분평1단지뜨란채 5건	분평동	59.45㎡ / 18평	5층	1억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
8	12.27	분평주공5단지아파트 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	7층	7,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
9	12.26	분평주공5단지아파트 8건	분평동	59.71㎡ / 18평	12층	1억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	28년
10	12.26	분평1단지뜨란채 5건	분평동	49.27㎡ / 15평	2층	1억 1,400만	-	신규	26.02~28.02	26년
11	12.23	현대대우8단지	분평동	99.33㎡ / 30평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
12	12.21	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
13	12.20	분평주공3 7건	분평동	59.71㎡ / 18평	11층	1억 2,800만	-	갱신		29년
14	12.20	분평주공3 7건	분평동	59.71㎡ / 18평	11층	1억 2,800만	-	신규	26.02~28.02	29년
15	12.20	분평주공5단지아파트 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	4층	7,500만	-	신규	26.01~28.01	28년
16	12.19	주공4단지2차	분평동	39.69㎡ / 12평	14층	7,500만	-	신규	25.12~27.12	28년
17	12.17	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
18	12.17	분평1단지뜨란채 5건	분평동	49.24㎡ / 15평	2층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
19	12.16	대승스카이빌	분평동	34.8899㎡ / 11평	7층	5,700만	-	신규	26.01~28.01	25년
20	12.15	분평1단지뜨란채 5건	분평동	59.45㎡ / 18평	5층	1억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
21	12.13	분평주공5단지아파트 8건	분평동	59.71㎡ / 18평	15층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.02~28.02	28년
22	12.13	분평1단지뜨란채 5건	분평동	59.45㎡ / 18평	6층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	26년
23	12.13	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	-	신규	26.01~27.12	29년
24	12.13	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
25	12.11	분평주공5단지아파트 8건	분평동	59.71㎡ / 18평	6층	1억 2,800만	-	신규	26.02~28.02	28년
26	12.06	분평주공2 6건	분평동	59.71㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
27	12.06	분평주공3 7건	분평동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	26.01~27.07	29년
28	12.04	분평주공2 6건	분평동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	29년
29	12.03	분평주공3 7건	분평동	59.71㎡ / 18평	10층	1억 2,800만	-	신규	25.12~27.12	29년
30	12.03	분평주공3 7건	분평동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년

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